Maison Peyrignac (24210)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied intégral avec Jardin et carport à Peyrignac. Une opportunité rare se présente dans la pittoresque commune de Peyrignac avec cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2006 et en très bon état, elle saura vous séduire de par ses caractéristiques et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon spacieux, avec conduit de cheminée existant, est le cOEur de l'habitation, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine, tandis que la terrasse adjacente est parfaite pour profiter des repas en extérieur. Le logement dispose de 2 jolies chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé pour plus de confort. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et esthétique dans un même esprit. Une buanderie aménagée et un espace garage complète ce bien. L'exposition est-ouest est un avantage indéniable, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin de 1564 m², intégralement plat, où il fait bon se relaxer. La vue est agréable et l'environnement campagne sans aucune nuisance. Le stationnement pour plusieurs véhicules est aisé sur la parcelle et le carport vous permettra de mettre une voiture à l'abri. La proximité des commodités locales et des points d'intérêt rend ce bien encore plus attrayant pour ceux en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Le milieu associatif y est bien développé. Et, des chemins de randonnée sont à proximité immédiate. Vous serez en moins de 15 minutes du centre-ville de Montignac-Lascaux et de Terrasson Lavilledieu. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de plain-pied confortable et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005310)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 1564.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques