Maison Peyrus (26120) - Peyrus

Ancien couvent du XVe siècle – 184 m² habitables – Terrain clos de 871 m²

Située au coeur du charmant village de Peyrus, au pied du Vercors, cette ancienne bâtisse en pierre, datant de 1420, offre un cadre de vie à la fois paisible, authentique et tourné vers la nature. Organisée sur plusieurs demi-niveaux, la maison offre 184 m² habitables, avec de beaux volumes, une circulation fluide et des espaces baignés de lumière. Côté vie intérieure, on retrouve une cuisine avec coin repas ouvrant sur une terrasse exposée ouest, deux salons chaleureux, quatre chambres, des bureaux et deux pièces d'eau. Le charme de l'ancien est omniprésent : parquets, escaliers en pierre… Plusieurs améliorations ont été réalisées (chauffage à pellets récent, isolation des plafonds, planchers rénovés. ), tout en laissant place à des finitions à prévoir selon vos envies. À l'extérieur, le jardin en restanques, intimiste et arboré, s'étend sur 871 m². Il abrite deux sources naturelles, un cabanon, des fruitiers, et offre une vue dégagée sur les monts d'Ardèche. Un véritable cocon au calme, sans vis-à-vis, où profiter du soleil et du silence. Le cadre est exceptionnel pour les amoureux de nature et d'authenticité. À quelques pas, partent de nombreux sentiers de randonnée, dont le GR93, qui vous emmène à travers les paysages grandioses du Vercors. Balades, trail, VTT, escalade ou simple contemplation : tout est accessible directement depuis le village. Peyrus dispose des premières commodités sur place (école, marché, poste, piscine municipale) et se situe à seulement 10 minutes de Chabeuil, 15 minutes de la gare TGV de Valence et 25 minutes du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31597523)

Caractéristiques

• Maison de 184.00 m²
• Construit en 1420
• Terrain de 871.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur

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