









Maison de village T4 de 77m2 rénové à Pézilla-la-Rivière
Sébastien Detry vous propose ce bien : Maison de village T4 de 77m2 rénové à Pézilla-la-Rivière Idéal première acquisition ou investissement locatif – Bien libre et non habité À Pézilla-la-Rivière (66), venez découvrir cette charmante maison de village T4 de 77m² entièrement rénovée, jusqu'à la toiture ! Le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Atouts principaux : Double vitrage, volets roulants Climatisation installée Rénovation récente et soignée Toiture refaite Agencement : Rez-de-chaussée : un bel espace de 23m² modulable en chambre et espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain équipée (WC, sèche-serviettes). 1er étage : une agréable pièce de vie salon/cuisine de 26m². 2ème étage : deux chambres lumineuses de 9m² et 11,3m², ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre et lave-mains. À noter : le loyer envisageable est d'environ 600€ par mois, idéal pour un investissement rentable ! Pourquoi choisir Pézilla-la-Rivière ? Localisation idéale : à seulement 15 minutes de Perpignan, accès rapide à la D900 et à l'autoroute A9. Transports pratiques : lignes de bus régulières vers Perpignan et alentours. Vie quotidienne facile : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, pharmacie, marché local. Écoles sur place : maternelle et primaire dans le village, collèges/lycées à proximité. Cadre de vie agréable : village dynamique, associations sportives et culturelles, balades en bord de rivière, nature à deux pas. Visite rapide au 06 51 31 53 35 (Photos non contractuelles – nouvelles photos à venir.) Sébastien DETRY Agent commercial négociateur RSAC: 498434653 Perpignan Honoraires charge vendeurnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 77.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 115 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Meilleurs Biens Immo
- 23 Boulevard de la Paix 92400 - COURBEVOIE
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A propos du prix du bien
- Prix : 115900 €