Maison Pfaffenheim (68250)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

165000 €

Maison de village avec fort potentiel d'exploitation

Après travaux, retrouvez une demeure exceptionnelle de 110 m2 habitables et 320 m² au sol, répartis sur 6 pièces dont 4 chambres, située dans le pittoresque village de Pfaffenheim. Nichée sur un terrain généreux de 423 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, après travaux, découvrez un agencement bien pensé avec des espaces de vie chaleureux et lumineux. La cuisine équipée pourrait s'ouvrir sur une salle à manger conviviale, créant un espace idéal pour les réunions familiales et les moments entre amis. À l'étage, les 4 chambres offrent des dimensions généreuses, chacune offrant une atmosphère accueillante. La maison est équipée d'un système de chauffage au fuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'atout majeur de cette propriété réside dans ses combles aménageables, permettant d'exploiter un espace supplémentaire selon vos besoins et vos aspirations. De plus, un grand hangar attenant offre une opportunité idéale pour la création d'un atelier artisanal ou même de gîtes, élargissant ainsi les possibilités d'utilisation. Le terrain bien entretenu et ses 423 m² ajoutent une dimension extérieure attrayante, offrant un espace pour des jardins, des loisirs ou tout simplement pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison à Pfaffenheim représente une occasion unique sur le marché, alliant charme, potentiel d'aménagement et emplacement idéal. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le potentiel exceptionnel de cette propriété. Cette annonce référence 216832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL TRINGALE (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 75228406700028. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 445 kWhEP/m²/an Score GES : 140 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Terrain de 423.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté sud nord
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques