
















Maison de 88m2 + garage 32 m2, sur 3 niveaux
Située à PIERRE-BENITE (69310), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, elle est également à deux pas de l'arrêt du BUS 17 et d'une école. Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux (120 m² SURFACE UTILE) Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 32 m² ainsi qu'un hall d'entrée avec rangement, vous conduisant à l'étage. Le rez-de-jardin accueille une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux avec accès au jardin, et un WC séparé avec lave-mains. Le dernier étage présente 3 chambres confortables et une salle de bain avec WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Le tout, sur une parcelle de 167 m² avec à l'avant de la maison, une place de stationnement et à l'arrière, un jardin avec une terrasse - Possibilité d'ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine - Mitoyenne par un côté - 88 m² + 32 m² garage - 3 chambres - Huisseries PVC double vitrage - Charges moins de 200 ¤ par an - Chauffage au GAZ de ville - DPE : D - Garage 32 m² + Place de stationnement à l'avant - Triplex - Parcelle de 167 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31271677)
Caractéristiques
- Maison de 88.00 m²
- Construit en 1980
- Terrain de 167.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 47 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 315000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence