Maison Pierrefeu du Var (83390)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Héloïse Ravet vous propose : Dans un hameau, à quelques kilomètres du village, découvrez cette villa récente et lumineuse, située au calme et bénéficiant de prestations actuelles. En rez-de-jardin, le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse agrémenté d'une piscine sans vis à vis, et d'un pool house, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Les larges restanques, soigneusement aménagées, vous guideront jusqu'à la colline et offrent un cadre naturel privilégié. À l'intérieur, le vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine est traversant et baigné de lumière. 3 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. En rez-de-chaussée, une grande suite avec salle de bain permet d'accueillir vos invités en toute tranquillité ou de créer un espace bureau au calme, parfait pour le télétravail. Coté pratique, un très grand garage double avec porte motorisée permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Climatisation réversible dans toutes les pièces, système d'alarme. Un environnement champêtre, des balades en foret accessibles directement depuis la villa, des vignes et des collines à perte de vue : un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 943905208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31328412)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 760.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques