Maison Pierrefitte Nestalas (65260)

Vente Maison de village 10 pièces

Iad France - Virginie Texier vous propose : Charmante maison de village avec cachet, à rénover à Pierrefitte-Nestalas. Pour investisseur ou très grande famille. Nichée au cOEur du pittoresque village de Pierrefitte-Nestalas, cette maison de village datant de 1870 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 160 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable cocon de caractère. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un vaste espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, un bureau et une salle à manger. Les deux premières chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Une partie du rez-de-chaussée-de-chaussée est immédiatement habitable. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé viennent parfaire cet étage. Enfin, le dernier étage donne accès à un grand espace qui pourra être aménagé en fonction de vos besoins : espace de détente, salle de jeu, atelier, etc. Un dernier niveau est disponible en sous-sol. Les deux balcons exposés sud et ouest offrent une vue dégagée sur les environs et la montagne. Du terrain plat, des dépendances, une grange ainsi qu'un abris pour voiture complètent ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel qu'elle offre est immense et sa localisation dans un cadre pittoresque et tranquille en fait une opportunité rare sur le marché. À noter que l'ensemble de la toiture a été refaite récemment. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du cachet dans un environnement calme et préservé, cette maison de village à Pierrefitte-Nestalas est faite pour vous. Possibilité également de créer plusieurs appartements pour un rendement locatif. N'attendez plus et contactez-moi vite pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT B indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31065647)

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1870
• 10 pièces
• 6 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques