Maison Pierrelatte (26700)

À VENDRE BELLE PROPRIÉTÉ - PIERRELATTE MAS 90 M2 - MAISON

À mi-chemin entre Pierrelatte et Bourg-Saint-Andéol, en pleine campagne drômoise, découvrez cette propriété rare alliant authenticité, volumes et sérénité. Implantée sur un terrain arboré de 5 433 m2 exposé plein Sud, elle se compose d'un mas en pierre et d'une maison principale indépendante. Le mas 90 m2 charme et rentabilité Exposé Sud avec vue dégagée sur la plaine, ce mas provençal comprend une cuisine indépendante, un séjour chaleureux, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée : remise de 60 m2, cave et garage. Prestations : pompe à chaleur, double vitrage PVC, forage. Labellisé Gîtes de France, il bénéficie d'une activité locative régulière. La maison principale 160 m2 volumes et lumière Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, buanderie, salle d'eau, atelier, garage et grand séjour avec cheminée en pierre et coin cuisine. À l'étage : séjour lumineux avec insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, véranda panoramique, trois chambres (dont une avec mezzanine et une avec balcon privatif). Double vitrage PVC et chauffage central au fioul. Extérieurs Terrain arboré de 5 433 m2, terrasses, balcon, dépendances et deux garages. Travaux réalisés : toiture refaite, isolation optimisée, double vitrage, pompe à chaleur et véranda récente. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, deux foyers souhaitant des espaces distincts, un projet de gîte ou chambres d'hôtes, ou une résidence secondaire de caractère. Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 5344.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 4 parkings
• 2 garages
• Cheminée

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