Maison Pierrelatte (26700)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Fournier vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Pierrelatte Dans un quartier au sud de la ville, calme et recherché de Pierrelatte, découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 1982, offrant 96 m² habitable, idéale pour une vie paisible en famille. Elle se compose de 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, 2 wc (un à chaque étage), un salon / salle à manger de 19 m² exposé plein Ouest avec un poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, s'ouvre sur une véranda de 10 m² : parfaite pour des repas en demi-saison ou d'été, grâce à ses ouvertures. En complément, vous profitez d'une spacieuse terrasse de 25 m² couverte, avec vue sur un jardin agréable, où vous trouverez un forage, un petit chalet pour ranger des outils ainsi qu'un coin de verdure reposant. Les plus : - Fenêtres PVC avec volets roulants - Fibre optique - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Garage fermé + 2 places de parking intérieures - Proximité immédiate : écoles, collège, transports, gare SNCF et à 5 minutes du Site Nucléaire du Tricastin Un bien rare, à visiter sans tarder ! Taxe foncière de 1203¤ Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Pierrelatte. Contactez-moi, je suis disponible 7 / 7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31084280)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 237.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques