Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?

L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Pignan (34570)"

270000 € - Vente - Maison St Paul et Valmalle

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est nouveau sur le marché. À seulement quelques minutes de Montpellier par A75, Saint-Paul-et-Valmalle séduit par son cadre de vie paisible entre garrigue et vignobles, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités ( écoles commerces bus. ). Maison récente - prête à vous accueillir ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans une petite copropriété de 3 lots sans charges, offrant 78 m² parfaitement optimisés. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que 2 places de stationnement privatives. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 37 m² baignée de lumière, exposée plein sud, avec rangements pour un quotidien confortable. La maison se compose de : -une grande pièce de vie -un jardin avec terrasse -3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau -Une salle de bain familiale -2 WC (un par étage) -Un cellier à l'entrée (très pratique ! ) - 2 places de stationnement privatives devant la maison -pas de charges de co-pro ! Côté prestations : -Menuiseries aluminium -Volets roulants électriques -Chauffage individuel électrique -fibre optique Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! TF : 1300 euros / an. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille au calme. Un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi ! Sarah Bendia Locatelli La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835907)

Photo 1

399000.00 € - Vente - Maison Saussan

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 145.00 m²

Au coeur du village – Élégante bâtisse de caractère de 145

Maison de caractère de 145 m² avec patio et grand garage Au coeur du village, découvrez cette maison familiale de 145 m² habitables, offrant quatre chambres, un patio d'environ 20 m² et un garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Au premier étage, le vaste séjour traversant bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une loggia prolonge agréablement la pièce de vie. Au centre de la maison, le patio offre un véritable espace extérieur, calme et à l'abri des regards. Ce niveau comprend également une grande chambre avec dressing, pouvant accueillir une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage pour trois véhicules, de nombreux espaces de rangement et d'une buanderie avec WC. La maison est équipée d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Entretenue et sans travaux à prévoir, elle se situe à proximité immédiate des commerces et des commodités. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur et un grand garage en coeur de village. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez Laurent pour visiter ce bien au O6334579IO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

189000 € - Vente - Maison Pignan

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 63.00 m²

MAISON DE VILLAGE À VENDRE À PIGNAN 63 M2 2 CHAMBRES V

MAISON DE VILLAGE À VENDRE À PIGNAN - 63 M2 2 CHAMBRES - VOÛTE EN PIERRE ET CHEMINÉE - MONTPELLIER OUEST Cette maison de village d'environ 63 m2 habitables avec 2 chambres se situe au coeur du centre historique de Pignan, à environ 10 km à l'ouest de Montpellier. Une localisation pratique pour profiter d'une vraie vie de village, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en restant proche de Montpellier. Dès l'entrée, le caractère de la maison s'affirme avec une pièce de vie sous voûte en pierre apparente. La pierre habille les murs et le plafond et donne une vraie identité à cet espace. La cuisine s'intègre directement dans cette pièce voûtée. Son implantation permet de conserver un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Dans le prolongement, vous accédez au salon avec cheminée. Les poutres apparentes participent également au charme de cette maison ancienne. L'organisation sur plusieurs niveaux et l'escalier en bois permettent de séparer naturellement les différents espaces. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres. Les ouvertures apportent de la lumière naturelle et certaines pièces conservent leurs poutres apparentes. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Avec environ 63 m2 habitables, 3 pièces et 2 chambres, cette maison à vendre à Pignan peut répondre à plusieurs projets : résidence principale, premier achat immobilier, pied-à-terre ou investissement locatif à proximité de Montpellier. Prix de vente : 189 000 EUR FAI charge vendeur. LES PLUS DE LA MAISON - Centre historique de Pignan - Environ 63 m2 habitables - 2 chambres - Voûte en pierre apparente - Cheminée - Poutres apparentes - Commerces et services accessibles à pied - Montpellier à environ 10 km VIVRE À PIGNAN, À L'OUEST DE MONTPELLIER Pignan permet de concilier vie de village et proximité de Montpellier. Commerces, services, équipements sportifs et établissements scolaires facilitent le quotidien sans avoir à rejoindre systématiquement la métropole. La situation de Pignan permet également de rejoindre Montpellier en voiture, en transports en commun ou à vélo. Le secteur bénéficie de liaisons de bus vers la métropole et d'un accès aux itinéraires cyclables en direction de Montpellier. La gare Montpellier Saint-Roch se situe à environ 12 km. La gare Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée sont également accessibles en voiture. Cette maison de village de 63 m2 avec 2 chambres dans le centre de Pignan constitue ainsi une solution intéressante pour un acquéreur recherchant une maison ancienne avec pierre et cheminée à moins de 15 km de Montpellier. INFORMATIONS SUR LE BIEN Type : maison de village Surface habitable : environ 63 m2 Nombre de pièces : 3 Chambres : 2 Salle d'eau : 1 WC : 1 Chauffage : électrique Cheminée Voûte en pierre apparente DPE réalisé le 24/06/2025. Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an Classe C. GES : 5 kg CO2/m2/an Classe A. Prix de vente : 189 000 EUR FAI charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez : Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 Nicolas ZATJMAN (RSAC 951 068 527 EI) au O6 25 puis 40 68 59 Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Dossier no GVMA1440010344 Mandat no 7982 Inter-agence bienvenue. Nous sommes ouverts à la collaboration avec nos confrères professionnels de l'immobilier. maison à vendre pignan maison de village pignan

430000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est tout nouveau ! EXCLUSIVITÉ - Villa de plain-pied 3 chambres avec jardin et garage. Située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, d'une surface habitable de 115 m² sur une parcelle de 540 m², exposé plein sud et non mitoyen. Possible de faire une piscine ! Dès l'entrée, vous serez séduite par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, le tout ouvert sur le jardin. -Côté nuit 3 chambres avec placards, dont une avec dressing (18 m², 12 m² et 12 m² ) Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque -Stationnement & annexes Garage 22 m² avec grenier 2 places de stationnement privatives devant la maison -Extérieurs & potentiel Le terrain offre de belles possibilités : Création d'une terrasse et d'une cuisine d'été ok (permis déjà accordé) Terrain clos et bien exposé -Prestations modernes et de qualité Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques -Localisation Accès rapide à l'A75 Proximité de Montarnaud : écoles, collège, commerces Ligne de bus 617 (Montpellier - Montarnaud - Vailhauquès) Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux, tout en bénéficiant d'un extérieur à aménager selon ses envies. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796189)

Photo 1

195000 € - Vente - Maison Pignan

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 47.00 m²

Maison de village - 3 pièces - 47m² et 75m² surface plancher

Au coeur du centre historique de Pignan, découvrez, en exclusivité, cette charmante maison de village en copropriété bénévole, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. D'une superficie de 47 m² Carrez pour environ 75 m² de surface plancher, cette maison séduit par son cachet et ses beaux éléments anciens : pierres apparentes, poutres et volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un cellier avec toilettes. Une terrasse filante complète ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, les combles aménagés, offrent un espace nuit bien optimisé comprenant deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Un bien plein de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement au coeur du village permet de profiter pleinement des commerces, services et de l'ambiance du centre historique. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782719)

Photo 1

549000 € - Vente - Maison Murviel les Montpellier

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 167.00 m²

*** EXCLUSIVITÉ - Murviel-lès-Montpellier – Villa rénovée de 167 m² avec piscine et garage double - 4 chambres ***

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Murviel-lès-Montpellier, découvrez cette belle villa familiale d'environ 167 m², édifiée en 2004 et ayant bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 508 m², la maison offre de beaux volumes, une distribution particulièrement fonctionnelle et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur. Elle accueille un espace salon/séjour ainsi qu'une élégante cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, avec plan de travail en granit. La pièce de vie se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine de 8 x 4,5 m, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur particulièrement agréable aux beaux jours. L'espace nuit principal comprend une suite parentale d'environ 30 m² avec baignoire et grand dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Quelques marches plus bas, un second espace nuit offre deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Cet espace bénéficie également d'un accès indépendant depuis le garage, une configuration intéressante pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou aménager un espace professionnel. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du jardin : deux terrasses dont une couverte, un espace engazonné, un jardin paysager et la piscine. Un garage double d'environ 34 m² vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, portail motorisé et adoucisseur d'eau. Située à proximité des écoles et à seulement quelques minutes des principaux axes permettant de rejoindre Montpellier, cette propriété conjugue espace, confort, modernité et qualité de vie. Une maison familiale clé en main, parfaitement entretenue, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce référence 346491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90lhB9xJHG3xw7ksHesyDmNUvQ6Q9YRD6cN4WMXl.png

330000 € - Vente - Maison Murviel les Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102.00 m²

Maison familiale - 4 pièces - 102m²

Murviel-Lès-Montpellier, à quelques kilomètres de Montpellier et des plages, est le village idéal pour les familles recherchant un compromis entre calme et proximité des commerces, écoles et transport. Dans un environnement recherché, découvrez cette maison, entièrement rénovée et climatisée, de 102 m² aux prestations soignées. Elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Cette maison offre une superbe pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière, avec un espace salon séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un toilette complète ce niveau. Côté nuit, l'étage dessert 3 chambres avec dressing, dont une belle suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 28 m² sans vis à vis, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement couverte et belles performances énergétiques. Un joli bien sans travaux vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771444)

Photo 1

399000 € - Vente - Maison Pignan

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93.00 m²

PIGNAN – PLAIN-PIED 4 FACES • PISCINE • GRAND GARAGE

EN EXCLUSIVITÉ Je vous propose cette maison de plain-pied de 93 m², implantée sur une parcelle de 600 m² à Pignan. Vous recherchez une maison familiale, lumineuse, avec de beaux extérieurs et une piscine ? Cette maison 4 faces offre une configuration agréable à vivre, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une grande cuisine équipée semi-ouverte, bénéficiant de belles ouvertures et d'une agréable luminosité. Dans son prolongement, le salon constitue le cœur de la maison. Lumineux et convivial, il s'ouvre directement sur la terrasse et les extérieurs, permettant de profiter facilement du jardin au quotidien. La partie nuit, bien séparée, dessert trois chambres, dont deux climatisées. L'une bénéficie d'un placard et une autre d'un dressing. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur La parcelle de 600 m² offre des espaces agréables et faciles d'entretien. Une grande terrasse agrémentée d'un olivier accompagne la piscine de dimension 9 × 4 m, équipée d'un volet roulant électrique. Un espace ombragé permet également de profiter des repas en extérieur. Autre véritable atout de la maison : son grand garage attenant d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Garage, stockage, atelier, bureau ou projet de studio indépendant : cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Les prestations : Maison 4 faces de plain-pied Parcelle de 600 m² 3 chambres Piscine coque au sel 9 × 4 m Volet roulant électrique pour la piscine Grand garage d'environ 30 m² Climatisation réversible Maison lumineuse DPE C Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, avec une piscine et de beaux espaces à vivre aussi agréables à l'intérieur qu'à l'extérieur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au Tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € honoraires inclus. Prix hors honoraires : 384 000 €. Honoraires TTC : 15 000 €, soit 3,91 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 15618

329000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Maison T4 plain-pied avec jardin arboré— Cœur de village, Montarnaud

En EXCLUSIVITE : Montarnaud est un village au caractère préservé, à quelques minutes de Montpellier, où l'on profite d'un cadre de vie authentique sans renoncer à la proximité des commodités. Ce bien se situe en plein cœur du village, dans un quartier très calme où commerces et services se rejoignent à pied en moins de 3 minutes. Un emplacement rare, qui permet de se passer facilement de la voiture au quotidien. La maison, de type T4, développe environ 90 m² de plain-pied, avec trois chambres et un garage. Elle est implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 510 m², offrant un extérieur généreux et intime. Sans travaux à prévoir, elle ne demande qu'une remise au goût du jour pour être pleinement appréciée. **Descriptif du bien :** - Type T4, plain-pied, environ 90 m² - 3 chambres - Cuisine séparée, mobilier SoCook et électroménager neufs - Séjour lumineux et traversant - Salle d'eaux et WC séparés - Climatisation dans le séjour et la chambre principale - Garage de 15 m² accessible depuis la cuisine - DPE C - Jardin clôturé et arboré de 510 m² - Volets en composite ne nécessitant aucun entretien - Aucun travaux à prévoir - Maison saine Sur le secteur, les biens de plain-pied sans travaux et implantés en cœur de village restent rares, en particulier avec une parcelle de cette taille entièrement close et un DPE C. La structure acier-béton constitue un atout technique important compte tenu de la nature argileuse des sols à Montarnaud, un point de vigilance habituel pour ce type de terrain. L'absence de travaux et la cuisine neuve permettent une installation immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Olivier Guerry — 06 08 81 78 80 Cette annonce référence 345942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

bslM5WhhtGPp0ptDEkEXM5tnJdinsRPQ8970t4ID.png

598000 € - Vente - Maison Murviel les Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 128.00 m²

À vendre maison Plain-Pied 128 m2 - 4 pièces - Garage - Pisc

Maison Plain-Pied 128 m2 - 4 pièces - Garage - Piscine - MURVIEL-LES-MONTPELLIER Villa de plain-pied de 128 m2 entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, comprenant 3 suites et une piscine au sel. Elle est implantée sur un terrain clos de 512 m2, dans un environnement résidentiel paisible et sans vis-à-vis. Située à seulement 20 minutes du centre de Montpellier, Murviel-lès-Montpellier offre un équilibre rare entre le calme d'un village préservé et la proximité directe de la métropole. Un emplacement idéal pour une résidence principale, destiné à une famille ou à des actifs en quête de confort, de sérénité et d'accessibilité. Dès le seuil franchi, le ton est donné : la pièce de vie centrale en impose d'emblée grâce à sa hauteur sous plafond cathédrale qui amplifie les volumes et diffuse une superbe lumière naturelle. Le poêle à bois insuffle une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte autour de son îlot central invite naturellement au partage et à la convivialité. La distribution intérieure a été minutieusement pensée pour que le quotidien coule de source et que l'intimité de chacun soit préservée. La maison propose ainsi trois suites privatives, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de son WC. La suite principale bénéficie en prime d'un dressing sur mesure. Un confort absolu et une circulation fluide puisque l'intégralité du quotidien se vit sur un seul et même niveau. Dehors, la terrasse périphérique suit la course du soleil tout au long de la journée pour offrir différentes expositions au gré de vos envies. La piscine au sel s'intègre harmonieusement dans un jardin paysagé facile d'entretien, astucieusement complété par un terrain de pétanque pour vos moments de détente en toute sérénité. Chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants et système d'alarme : tout le confort moderne est au rendez-vous. Un garage avec espace buanderie, un carport deux places et plusieurs stationnements intérieurs complètent ces prestations haut de gamme. Située au coeur d'un quartier résidentiel très paisible, la maison vous permet de tout faire à pied : les écoles du village ainsi que les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, presse) sont accessibles en quelques minutes. Le marché de producteurs locaux du dimanche et la vie associative dynamique participent activement à la qualité de vie si recherchée du secteur. Axes A750 et A709 à proximité immédiate · Centre-ville de Montpellier (Place de la Comédie) en 20 min · Gare Montpellier Saint-Roch en 25 min · Gare TGV Sud de France et Aéroport Montpellier Méditerranée en 30 min. Pour organiser une visite : Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 -- [email protected] Piscine au sel | Terrasse | Garage + Buanderie | Carport 2 véhicules | Menuiseries alu double vitrage | Chauffage au sol + Climatisation réversible | Classe énergie : B (85 kWh/m2/an) | Classe climat : C (18 kg CO2/m2/an) | Taxe foncière 2025 : 2 145 EUR | Mandat no 8008 | Référence : Dossier no GFVMA1110009544 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000 € - Vente - Maison Murviel les Montpellier

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 186.34 m²

VENTE MAISON MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER 186 M2 5 CHAMBRES

VENTE MAISON MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER 186 M2 5 CHAMBRES GARAGE ATELIER PARKING PRIVÉ Cette maison de village de 186,34 m2 habitables se situe au coeur de Murviel-lès-Montpellier, à l'ouest de Montpellier. Avec cinq chambres, un garage fermé, une place de parking privative, un atelier indépendant, une cheminée et un balcon, elle offre une configuration adaptée à une famille, au télétravail ou à une activité exercée à domicile. DESCRIPTION DU BIEN Construite en 1948 sur une parcelle de 166 m2, cette maison compte huit pièces réparties sur plusieurs niveaux. Ses volumes permettent de bien distinguer les espaces de vie, les chambres et, si besoin, un espace professionnel. Le séjour de 34,20 m2 constitue la pièce centrale de la maison. La cheminée d'époque apporte du caractère et le sol en terre cuite s'accorde avec l'esprit d'une maison de village. La configuration permet d'aménager un salon confortable et un espace salle à manger tout en conservant une circulation fluide. La cuisine équipée est séparée et attenante au séjour. Elle dispose de rangements et sa disposition permet d'y organiser un espace repas pour les usages du quotidien. La maison propose cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux. Cette configuration offre une vraie souplesse pour une famille : chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou salle de jeux. Plusieurs pièces disposent également de rangements intégrés. La partie sanitaire comprend une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Cette organisation facilite le quotidien d'une famille et permet à plusieurs occupants d'utiliser les espaces d'eau sans contrainte. Un atelier indépendant complète la maison. Il peut accueillir une activité professionnelle, un bureau séparé de la partie familiale, un espace créatif ou de bricolage, mais aussi servir au stockage et à l'archivage. La maison dispose également d'un balcon. Elle ne possède pas de grand jardin, ce qui peut correspondre à des acquéreurs souhaitant profiter d'une maison familiale sans les contraintes d'entretien d'un extérieur important. Autre avantage en coeur de village : le stationnement. Un garage fermé permet de garer un véhicule à l'abri ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative complète cet ensemble. LES PLUS DU BIEN Avec ses 186,34 m2 habitables et ses cinq chambres, cette maison familiale à Murviel-lès-Montpellier offre des volumes adaptés à différents projets de vie. Le séjour de 34,20 m2 avec cheminée conserve le caractère de l'ancien, tandis que la cuisine équipée répond aux besoins du quotidien. L'atelier indépendant représente un véritable atout pour un artisan, un indépendant, le télétravail ou simplement pour disposer d'une pièce supplémentaire séparée des espaces de vie. Le garage, le parking privé, le balcon, les cinq chambres et la situation au coeur de Murviel-lès-Montpellier complètent une configuration recherchée pour une maison de village proche de Montpellier. La performance énergétique est également à retenir : le DPE est classé C avec une consommation de 112 kWh/m2/an et les émissions de gaz à effet de serre sont classées A avec 3 kg CO2/m2/an. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Murviel-lès-Montpellier se situe à l'ouest de Montpellier et permet de profiter d'une vie de village tout en conservant un accès aux bassins d'emploi, commerces et services de la métropole. La commune dispose de l'école maternelle Jeanne Barret et de l'école élémentaire Marie-Thérèse Sudre. Les établissements scolaires des communes voisines et de Montpellier prennent ensuite le relais pour le collège et le lycée. Pour rejoindre Montpellier en transports en commun, la ligne de bus 42 dessert Murviel-lès-Montpellier et as Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349900 € - Vente - Maison Pignan

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 87.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Maison récente avec dépendance aménagée - Pignan En excellent état, cette maison récente située à Pignan offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain de 175 m², avec jardin et terrasse. Elle développe 87 m² habitables sur deux niveaux, avec une exposition nord-sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, trois chambres confortables offrent calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Atout majeur du bien : une véritable dépendance aménagée dans le garage, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, du télétravail, un espace de loisirs ou pour recevoir famille et amis. Climatisée et équipée d'un point d'eau, cette dépendance constitue un véritable prolongement de l'habitation et apporte une grande polyvalence au bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour les beaux jours. Une place de parking complète également l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, de radiateurs, d'une VMC et d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel et à l'électricité. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, avec une dépendance aménagée aux multiples possibilités : un bien rare et polyvalent à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728862)

Photo 1

549000 € - Vente - Maison Vailhauques

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 170.00 m²

Vente Villa 6 pièces Piscine Garage

L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 170 m2 en R+1, idéalement implantée sur une parcelle de 750 m2 à Vailhauquès, à deux pas du coeur du village et de toutes ses commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'A750 et à 15 minutes de Montpellier et de Gignac, offrant un parfait équilibre entre calme et accessibilité. Dès l'entrée, la maison dévoile un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine équipée avec son cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit confortable comprenant une suite parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 23 m2 vient compléter ce niveau et offre un espace de rangement appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une reste à finaliser selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Le système de chauffage et de rafraîchissement au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Côté extérieur, la maison dispose déjà d'une piscine au sel de 8x4 mètres et d'une terrasse, tandis que le reste des aménagements extérieurs reste à imaginer, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de beaux volumes, de tranquillité et de potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ouvert à l'interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez votre agent commercial Barbara MAURIN (RSAC Montpellier no849246947 au 0624442618 ou votre agence WAH We Are Human au 0467544176.

200000 € - Vente - Maison Murviel les Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95.00 m²

MAISON DE VILLAGE DE TYPE 4 À MURVIEL-LES-MONTPELLIER (34 57

Dossier no 830 Votre agence WAH We Are Human vous présente, cette maison de village de 4 pièces sur trois niveaux d'environ 89 m2 habitables. Elle se situe sur la commune de MURVIEL-LES-MONTPELLIER, au centre du village, des écoles et des commerces. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, de deux caves elles ont chacune une entrée indépendante mais communicante par l'intérieur. Au premier étage, vous profiterez d'une terrasse, un salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée et d'un espace comprenant un WC et une buanderie. Au deuxième et dernier étage, un dégagement qui dessert trois chambres, dont deux avec mezzanine et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez de places de parking à proximité et d'un petit parc public tout proche de la maison pour les enfants... Cette maison aux poutres et pierre apparentes, qui nécessite quelques travaux de remise en beauté saura vous séduire OUVERTE À L'INTER- AGENCE ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WAH. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Karine SARRUT (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 852 218 593) au 06 60 71 82 88 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76

549000 € - Vente - Maison Vailhauques

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 170.00 m²

Vente Villa 6 pièces Piscine Garage

L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 170 m2 en R+1, idéalement implantée sur une parcelle de 750 m2 à Vailhauquès, à deux pas du coeur du village et de toutes ses commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'A750 et à 15 minutes de Montpellier et de Gignac, offrant un parfait équilibre entre calme et accessibilité. Dès l'entrée, la maison dévoile un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine équipée avec son cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit confortable comprenant une suite parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 23 m2 vient compléter ce niveau et offre un espace de rangement appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une reste à finaliser selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Le système de chauffage et de rafraîchissement au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Côté extérieur, la maison dispose déjà d'une piscine au sel de 8x4 mètres et d'une terrasse, tandis que le reste des aménagements extérieurs reste à imaginer, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de beaux volumes, de tranquillité et de potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ouvert à l'interagence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez votre agent commercial Barbara MAURIN (RSAC Montpellier no849246947 au 0624442618 ou votre agence WAH We Are Human au 0467544176.

200000 € - Vente - Maison Murviel les Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95.00 m²

MAISON DE VILLAGE DE TYPE 4 À MURVIEL-LES-MONTPELLIER (34 57

Dossier no 830 Votre agence WAH We Are Human vous présente, cette maison de village de 4 pièces sur trois niveaux d'environ 89 m2 habitables. Elle se situe sur la commune de MURVIEL-LES-MONTPELLIER, au centre du village, des écoles et des commerces. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, de deux caves elles ont chacune une entrée indépendante mais communicante par l'intérieur. Au premier étage, vous profiterez d'une terrasse, un salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée et d'un espace comprenant un WC et une buanderie. Au deuxième et dernier étage, un dégagement qui dessert trois chambres, dont deux avec mezzanine et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez de places de parking à proximité et d'un petit parc public tout proche de la maison pour les enfants... Cette maison aux poutres et pierre apparentes, qui nécessite quelques travaux de remise en beauté saura vous séduire OUVERTE À L'INTER- AGENCE ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WAH. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Karine SARRUT (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 852 218 593) au 06 60 71 82 88 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76

269000 € - Vente - Maison Vailhauques

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

La villa T4 qui change vraiment la donne... à un prix qui méri

Vous cherchez de l'espace, du confort et un cadre de vie agréable sans exploser votre budget ? Cette villa T4 en duplex pourrait bien être votre meilleure surprise du moment. Un agencement idéal pour la vie de famille : o Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte o Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative o À l'étage : 2 chambres spacieuses + salle de bains o 2 espaces d'eau pour un confort au quotidien o Local à vélo privatif o 2 places de parking Un extérieur qui fait la différence : o Jardin privatif de 90 m2 pour profiter pleinement des beaux jours Le vrai plus ? Un prix particulièrement attractif pour un T4 avec ces prestations. (voir conditions d'éligibilité) Un positionnement rare sur le marché... Et surtout, un accompagnement complet : Avec Acrédit Conseil, vous ne faites pas que visiter un bien Vous êtes conseillé sur l'immobilier Vous bénéficiez aussi d'un service de courtage en crédit Objectif : optimiser votre financement, améliorer votre capacité d'achat et sécuriser votre projet. Une visite ? Une étude de financement rapide ? Parce qu'aujourd'hui, la vraie bonne affaire... c'est celle que l'on sait financer intelligemment. Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, bien destiné à la Résidence principale, accession aidée. Votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au 06 70 51 61 80 et par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr ACRÉDIT GROUPE - ACRÉDIT SAS No ORIAS : 15003992 (www.orias.fr) - SIREN : 812 041 820 RCS de Montpellier - RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance. ACRÉDIT CONSEIL - SIREN : 848 282 240 RCS de Montpellier - No CPI 3402 2019 000 040 026 RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. La diminution du montant des mensualités entraîne l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. Les données feront l'objet de traitement informatique, en application de la loi no 78-17 du 6 janvier 1978, dans un but de prospection commerciale. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression et d'opposition sur les données personnelles vous concernant. Les modalités d'exercice de ce droit sont sans frais. Il vous suffit, pour l'exercer, de nous écrire à l'adresse suivante : [email protected]

470000 € - Vente - Maison Vailhauques

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 120.00 m²

Vailhauquès - Maison T6 de 120 m2 sur terrain de 1051 m2

Située dans un environnement calme et privilégié à Vailhauquès, cette spacieuse villa familiale de type T6 développe environ 120 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1051 m2 avec vue dégagée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une double vasque. La partie nuit de ce niveau propose trois belles chambres confortables. La pièce maîtresse de la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour chaleureux doté d'une authentique cheminée. Le charme de cette villa réside également dans ses volumes, notamment grâce à ses espaces en hauteur. Le séjour intègre en effet une première chambre en mezzanine mansardée avec ses poutres apparentes, son point d'eau privatif et son velux qui baigne la pièce de lumière. Pour parfaire l'espace, la maison dispose d'une seconde chambre en mezzanine, elle aussi pourvue d'un point d'eau indépendant. Côté prestations et dépendances, la villa est particulièrement fonctionnelle puisqu'elle bénéficie d'un cellier, d'un garage fermé, d'un abri voiture et d'un vide sanitaire. Les bricoleurs et passionnés apprécieront grandement le sous-sol entièrement aménagé en atelier. Pour votre confort au quotidien, l'habitation est équipée d'un chauffage au sol particulièrement agréable, de menuiseries en bois double vitrage, ainsi que de baies en aluminium avec volets roulants motorisés pour le salon et la cuisine. À l'extérieur, la douceur de vivre prend tout son sens grâce à une immense terrasse d'environ70 m2qui prolonge la maison. Cet espace se complète d'une superbe cuisine d'été, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours. Cette villa aux multiples facettes offre un cadre de vie idéal et un excellent confort thermique. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder Taxe foncière de 2049EUR. Prix du bien : 470 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340EUR et 1850EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 03/06/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

449000 € - Vente - Maison Murviel les Montpellier

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 162.00 m²

À vendre Spacieuse villa F7 avec jardin, piscine et 5 cham

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Murviel-lès-Montpellier, cette belle villa de type F7 d'environ 162 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Montpellier. Édifiée en 1979 sur un terrain joliment arboré, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m2, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, permet une organisation optimale du quotidien. La villa dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou aménager un bureau pour le télétravail. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et praticité, avec une salle de bain ainsi qu'une douche séparée, apportant un vrai plus en termes de confort et d'intimité. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysager, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. Une terrasse couverte permet de partager des repas à l'abri du soleil, tandis que la piscine invite à la détente et aux loisirs durant les beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'une aire de stationnement privative, facilitant le quotidien. Proposée au prix de 449.000 EUR, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel SEGURA LE GROUPEMENT IMMOBILIER RCS Montpellier 431 417 039 06 82 56 23 83. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (131) GES A (4) Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 43141039, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

649000 € - Vente - Maison Pignan

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 189.00 m²

PIGNAN maison T6 avec piscine et sous sol

PIGNAN maison individuelleT6 parfaitement entretenue d'environ 192m2 habitables proche de toutes les commodités sur un terrain clos et arboré de 1088m2. Au rdc lumineux espace de vie avec cheminée avec insert, traversant avec de belles hauteurs sous plafond, cuisine dinatoire de 22m2 avec ilot central équipée, arrière cuisine (cellier et buanderie) de 13m2, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, nombreux rangements et WC indépendant. A l'étage 2 chambres avec placards, 1 salle de bains communicante et WC indépendant. En annexe, un sous-sol de 110m2 avec accès direct par l'intérieur de la maison, cave à vin, piscine carrelée et sécurisée de 10 par 5, un pool house avec une cuisine équipée, four à pizza / pain, barbecue, volets roulants électriques et douche et WC indépendant. Belles prestations: double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, chauffage au sol au RDC, forage, pool house, sous-sol de 110m2, porte de garage électrique, portail automatique..... Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95.00 m²

Projet de Construction sur mesure Montarnaud

Découvrez-vite ce projet de construction sur la commune de Montarnaud. Proche de toutes commodités, cette villa neuve à construire s'adaptera à vos besoins Proximté A75 Plans d'architecte sur mesure Garantie Dommages Ouvrage, Construction aux Normes RE2020 Plusieurs configurations possible Suite parentale, carrelage grands formats, douche à l'italienne gainable, prestations soignées N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

310000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Projet de Construction sur mesure éligible PTZ

Découvrez-vite ce projet de construction sur la commune de Montarnaud, au nord est de Montpellier. Villa sur mesure dessinée par notre architecte DPLG Normes RE2020 Prestations soignées Garnatie Dommage Ouvrages Contactez nous pour plus de renseignements

550000 € - Vente - Maison Murviel les Montpellier

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 190.00 m²

MURVIEL LES MONTPELLIER Villa T5/6 individuelle e 190m2 su

MURVIEL LES MONTPELLIER Villa T5/6 individuelle d'environ 190m2 sur 725m2 de terrain avec PISCINE et GRAND GARAGE de 55m2 ! Dans un cadre VERDOYANT IDYLIQUE, un quartier résidentiel CALME et PRISE avec une VUE DEGAGEE SUR LA NATURE. L'habitation principale comprend un grand hall d'entrée de 18m2 avec des placards aménagés, une SPACIEUSE pièce à vivre de 60m2 LUMINEUSE avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées donnant sur la grande terrasse de 45m2 et la piscine, une cuisine américaine aménagée et équipée, un espace cellier/buanderie de 7m2, 3 belles chambres une de 18m2 avec son dressing, une de 15m2 avec un placards aménagés, une de 14m2 avec placards aménagés, une grande salle de bain avec baignoire et douche de 10m2, un wc séparé. Au rez de chaussé se trouve un espace habitable supplémentaire agencée en une pièce de 28m2, une chambre de 13m2 avec une salle d'eau, un wc séparé, une pièce en cours d'isolation de 13m2 ; un GRAND GARAGE de 55m2. Possibilité de créer un appartement T2/3 de 60m2 au rez de chaussé en dissociant le rdc de l'étage, idéale pour recevoir de la famille, une activité libérale, ... Maison de 2012 avec des prestations RECENTE et de QUALITE : menuiseries en aluminium double vitrage dont certaines en galandage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, poêle à bois, moustiquaires, ... La belle parcelle arborée dispose de plusieurs places de stationnement, d'une grande terrasse carrelée d'environ 45m2 dont une partie couverte, d'une piscine hors sol (terrain piscinable), entourée de nature non constructible. CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

480000 € - Vente - Maison Murviel les Montpellier

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 110.00 m²

Maison contemporaine classée en A

À Murviel-lès-Montpellier je vous propose une très belle maison édifiée en 2022, sur une parcelle de plus de 475 m2 entièrement close. D'une surface d'environ 110 m², cette maison très bien pensée s'articule sur deux niveaux où tous les m2 sont utiles. Vous trouverez au RDC une magnifique pièce de vie LARGEMENT OUVERTE sur le jardin grâce aux baies vitrées, ainsi qu'une VRAIE suite parentale dotée d'une chambre et son dressing avec une salle de douche dans le prolongement. La cuisine CUISINELLA parfaitement équipée et meublée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et WC. Le jardin se déploie sur 3 espaces bien distincts : la piscine au Sud baignée de soleil et agrémentée d'arbres :Cikas, Olivier, Faux-Poivrier etc ... et de massifs méditerranéens fleuris. Sur le côté de la maison, une pergola vous attend pour les apéros et grillades, enfin de jolies pierres sèches ornent l'arrière de la maison, ici vous pourrez installer le boulodrome ou le potager, selon vos envies. Prestations : Double vitrage, volets roulants centralisés, Climatisation GAINABLE, poêle à bois et ballon thermodynamique permettent d'avoir un confort optimal en toute saison avec une maitrise de vos charges. Adoucisseur eau et alarme. Ces atouts : LUMIERE, CALME et PROXIMITE de la ville (Montpellier), mais aussi Saint Georges d'Orques, Juvignac, Pignan et Cournonterral. Pour finir : Buanderie ET garage. N h'ésitez pas à m'appeler pour en savoir plus et pour venir la découvrir. Cette annonce référence 339107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YECaepJ97Qt9J8yyiB8NgHcNcWaIgBYgUd57ITAf.jpg

375000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

*** Villa T4 de 115m2 sur un terrain de 450m2 avec piscine à MONTARNAUD ***

À moins de 15 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Clermont-l'Hérault par l'A75, cette maison est implantée sur un terrain de 450 m² et offre 115 m² de surface habitable, auxquels s'ajoute un grand garage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain et un WC indépendant. Le garage carrelé est accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine carrelée 7x4, dont les abords ont été refaits récemment, d'une agréable terrasse idéale pour des moments conviviaux, d'un potager ainsi que d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison : toiture nettoyée en mai 2025, climatisation réversible dans toutes les pièces, gouttières refaites, exposition plein sud, classe énergétique C, double vitrage, cheminée, aucune nuisance sonore. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) ainsi que d'un excellent réseau de transport en bus. Vidéo du bien disponible sur demande. Contact par téléphone, 7 jours sur 7. Cette annonce référence 334098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6vfRHPADuLGRaUGqwBwSCYa733DRnXi4RWuxcLy6.png

369000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 99.00 m²

Maison moderne avec piscine de 2017

Découvrez cette superbe maison récente de 2017 Offrant près de 100 m² d'espace de vie harmonieux, cette maison est implantée sur un terrain optimisé de 269 m² avec piscine vidéo du bien=> https://drive.google.com/file/d/1S-WkaIxReQuPM8lXEGX-BwDRZn1x86tJ/view?usp=drive_link Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine aménagée • Une arrière-cuisine pratique • Un WC indépendant • Un garage avec mezzanine facilement transformable en 4ᵉ chambre À l'étage : • 3 chambres dont une spacieuse de 15 m² avec dressing • Un WC indépendant • Une salle de bain À l'extérieur : • Une magnifique terrasse sans vis-à-vis • Une piscine 5x3 au chlore pour profiter des beaux jours Équipements : • Climatisation gainable • Adoucisseur d'eau • Chauffe-eau thermodynamique Une maison pensée pour le bien-être, avec des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels. Emplacement privilégié : à proximité des écoles, collège, commerces et transports , à seulement 20 minutes de Montpellier. Contactez Céline Taormina au 06 35 21 91 15 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 325860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

lnIHmKtakUeMHmSsD7mYGK18qpTfKInLm3zVayEt.jpg

449000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 125.00 m²

Maison Familiale

À seulement 20 minutes de Montpellier, Montarnaud séduit par son cadre de vie recherché entre nature et dynamisme. Commerces, écoles, accès rapide à l'A750 et environnement verdoyant en font une commune idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche de la ville. Olivier Guerry, BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison de plain-pied T4 de 125 m², construite en 2014, sur une parcelle de plus de 800 m², située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison se compose : D'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois D'une cuisine parfaitement équipée ouverte sur les espaces de vie D'une agréable véranda climatisée permettant un coin salon en toute intimité D'une suite parentale avec dressing et salle de bains mixte De 2 autres chambres D'une salle d'eau indépendante D'un grand garage permettant de stationner un véhicule À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé et arboré offre plusieurs espaces de vie parfaitement aménagés : Un agréable coin repas pour partager des moments en famille ou entre amis Un jardin intime sans aucun vis-à-vis Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain 2 places de parking extérieures supplémentaires Les + : Construction récente de 2014 Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus Maison de plain-pied Parcelle de plus de 800 m² Suite parentale complète Environnement calme Jardin soigné et parfaitement entretenu Stationnements multiples Une maison pensée pour une vie familiale confortable, avec de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié à Montarnaud. Pssst... c'est seulement chez BSK ! Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT ! Cette annonce référence 334103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2021 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634.00 € et 858.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DbZHmU8vzKDAn7d9arb4TE8YUtlOYPcPBuUzTrlJ.png

288000 € - Vente - Maison Pignan

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 72.96 m²

Maison de village avec 2 appartements + grande remise - Idéal investisseur ou artisan

Découvrez cette maison de village composée de deux appartements type 2 rénovés et actuellement loués, offrant un rendement locatif immédiat : Appartement 1 : 630 €/mois charges comprises Appartement 2 : 650 €/mois charges comprises Revenus locatifs annuels : 15 360 € Baux en cours, pas de travaux à prévoir En complément, une grande remise sur trois niveaux (63/63/36m²) permet de nombreux usages : stockage, stationnement, atelier ou futur aménagement. Idéal pour : Investisseur souhaitant rentabilité immédiate Artisan cherchant local + logements Localisation : 34570 PIGNAN Superficie : 73M² (hors remise) Prix : 288 000€ HAI Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite Sabrina JOVER 0614468734 Cette annonce référence 287052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA JOVER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93749490400017. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

tBhHMmFT2Rbf3wmVKikzGlCjLh4PTsudvvl6y52Y.jpg

499000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 148.00 m²

Charme et confort pour cette maison familiale

En plein cœur Montarnaud, Olivier Guerry Safti vous invite à découvrir cette très belle villa T6 de 145 m² sur une parcelle de 521 m². Située à moins de 2 min à pieds de tous les commerces, crèche et collège, école à 10 min, nous vous proposons cette villa ultra lumineuse de 5 chambres avec piscine. Vous aimez être surpris, charmés, vous sentir tout de suite bien une fois le seuil passé ? Alors saisissez immédiatement cette opportunité et laissez vous envouter par cette chaleureuse demeure provençale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante dans laquelle les espaces de vie sont à la fois bien délimités tout en étant très proches. 1 très grande chambre de plus de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes vient compléter ce 1er niveau. A l'étage : 4 grandes chambres, une grande salle de bains et toilettes séparées. Les plus de cette maison : -clim réversible, - poêle à bois pour le confort des soirées hivernales, - un jardin arboré sans vis à vis, - piscine neuve installée en 2024 - double garage de plus de 40 m² Refait à neuf, ce bien est à visiter sans plus tarder. Des renseignements supplémentaires, une visite… appelez moi MAINTENANT ! Cette annonce référence 322413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IsiO1y3u1nCans6mBIO75b8Sf9yVoj8cc0QO68TL.png

470000 € - Vente - Maison Vailhauques

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 171.00 m²

Maison à fort potentiel – 171 m² sur 3 niveaux à Vailhauquès

Idéalement située à Vailhauquès, dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités, cette maison récente de 2024 d'une superficie de 171 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa configuration modulable et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 274 m², cette maison aux lignes modernes offre un agencement atypique sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Une configuration qui permet d'imaginer plusieurs projets : grande maison familiale, habitation avec espace professionnel, ou deux logements indépendants. Le sous-sol accueille trois chambres dont deux avec fenêtres, facilement transformables selon vos envies en salle de sport, home cinéma, espace de télétravail ou suite invités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre confortable. Ce niveau dispose également d'un garage de 14 m². À l'étage, vous découvrirez une pièce spacieuse baignée de lumière pouvant faire office de second séjour, de grande suite ou de cuisine/salon indépendant. Cette pièce donne accès à un balcon avec une vue dégagée. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie de prestations modernes : carrelage grand format, climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique… Le tout dans un état neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'usage, dans un cadre agréable et dynamique à seulement quelques minutes de Montpellier. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5hqMAJmj4hKOJxQg7cGyJaggFqLBH7P8df86b2fF.jpg

399000 € - Vente - Maison Murviel les Montpellier

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 127.00 m²

Il est des lieux qui ne se visitent pas… mais qui se ressentent

!!! Sous offre d'achat acceptée le 13 Aout 2026 !!! Nous vous présentons à la vente en exclusivité cette maison de caractère qui raconte une histoire traversant le temps. Édifiée au cours du XIXe siècle, elle fut autrefois un lieu dédié au stockage du vin, où des cuves témoignaient de l'activité viticole d'antan. Aujourd'hui encore, l'âme de cette bâtisse singulière résonne dans chacun de ses murs. Développant environ 127 m² habitables, elle offre dès le rez-de-chaussée un magnifique espace de vie empreint d'authenticité : poutres apparentes, volumes généreux et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments partagés. L'espace de vie se prolonge par une terrasse surplombant le jardin. Un wc indépendant est présent sur un inter palier. Un niveau inférieur, accessible depuis l'espace de vie dévoile un lieu singulier : une cave à vin enterrée accompagnée de son cellier, véritable clin d'œil à l'âme viticole originelle de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de: deux chambres, d'un dressing aménagé, ainsi que d'une suite parentale offrant confort et intimité. Une salle d'eau ( avec wc) complète cet étage, ainsi qu'une agréable terrasse à l'abri d'un tilleul, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un ancien pigeonnier vient parfaire l'authenticité des lieux au 3 ème niveau, témoin de son histoire, aujourd'hui subtilement réinventé en bureau plein de charme (environ 5m2) Implantée sur une parcelle d'environ 390 m², arborée, la propriété bénéficie d'un extérieur où il fait bon se ressourcer. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier : c'est un lieu de mémoire, chargé d'histoire et d'émotion, qui attend aujourd'hui ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre. Un bien rare, pour amateurs de lieux uniques. 17 ème photo en amélioration virtuelle (mobilier de jardin) Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous... Cette annonce référence 331372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4JiczPychJ9QPDZJcLsEX6MaiFXNsMqtYG9fGOgs.jpg

310000 € - Vente - Maison Pignan

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 127.93 m²

🏡✨ Un achat, deux habitations : maison ET appartement indépendant✨🏡

PIGNAN – Ensemble immobilier avec maison de village familiale ET appartement indépendant (2 bâtiments différents) Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou pour un projet d'investissement. Au cœur du charmant village de Pignan, découvrez ce superbe ensemble immobilier entièrement rafraichi avec goût, alliant confort moderne, fonctionnalité et fort potentiel locatif. * PREMIER BATIMENT: La maison principale – Environ 97 m² Élevée sur deux niveaux, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux. Au premier étage : Belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² Cuisine entièrement rénovée Parquet neuf WC indépendant Climatisation réversible Menuiseries aluminium double vitrage Au deuxième étage : 3 chambres, dont 2 avec mezzanines Salle d'eau avec WC Peintures entièrement refaites (murs et plafonds) *SECOND BATIMENT: L'appartement indépendant – T2 d'environ 31 m² Un véritable atout pour générer un revenu locatif, exercer une profession libérale ou accueillir un proche en toute autonomie. Il comprend : Une pièce de vie avec cuisine ouverte Une chambre à l'étage Une salle d'eau avec WC Climatisation réversible Menuiseries aluminium et volets roulants *Les extérieurs Place de stationnement sécurisée avec portail électrique Terrasse d'environ 30 m² Espace de stockage avec grand placard *Les atouts de ce bien Aucun travaux à prévoir Double habitation Fort potentiel locatif Climatisation réversible sur chaque niveau Prestations modernes et soignées Stationnement rare sur le secteur Idéal pour une résidence principale avec investissement complémentaire Le bien est situé au sein d'une copropriété de 6 lots. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement quelques minutes de Montpellier. Une opportunité rare à Pignan, à découvrir sans tarder ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Cette annonce référence 335994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

jGbeKcJ5puss6Ed7Ls3j3JvJrHGVF0UOegNJ6RO1.jpg

580000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 116.00 m²

Maison à vendre 5 pièces MONTARNAUD (34) terrain de 2000m2 avec piscine sans vis à vis

EXCEPTIONNEL À MONTARNAUD MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE SUR PLUS DE 2 000 m² DE TERRAIN ARBORÉ Au cœur de Montarnaud (34 Hérault), à seulement 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'accès autoroutier, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, espace et proximité immédiate des commodités. Cette maison développe 116 m² habitables complétés par un sous-sol total bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, cette propriété profite d'un environnement exceptionnel. Un véritable écrin de verdure situé à quelques minutes à pied des commerces du village, des écoles maternelle et primaire, du collège ainsi que de l'ensemble des services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du séjour à triple exposition, largement ouvert sur le jardin et les terrasses extérieures. La cuisine américaine est équipée et s'organise autour d'un vaste îlot central, idéal pour les moments de partage en famille. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau. Une chambre supplémentaire et une 3ème salle d'eau sont aménagées au sous-sol, offrant de multiples possibilités d'usage : espace invités, bureau, activité professionnelle ou logement d'appoint. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Véritable atout de cette propriété, le garage est aménageable et permet d'envisager de nombreux projets : atelier, salle de sport, salle de jeux, stockage, activité professionnelle ou création d'espaces complémentaires. Une caractéristique particulièrement recherchée par les artisans, entrepreneurs ou passionnés nécessitant de grands volumes de rangement. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie rare et préservé. La piscine (3 x 7 m) s'intègre harmonieusement dans un vaste jardin arboré, à l'abri des regards, créant une véritable bulle de sérénité. Ici, les journées d'été s'étirent au rythme du soleil, entre baignades, détente sur la terrasse et moments de convivialité dans un environnement verdoyant, où chaque espace invite au repos et à la douceur de vivre. De nombreux espaces de stationnement, un carport, un garage ainsi qu'un accès permettant de stationner les véhicules à proximité immédiate de la maison complètent ce bien. Les biens disposant d'un terrain de plus de 2 000 m² au cœur même de Montarnaud sont aujourd'hui extrêmement rares. Cette propriété constitue une opportunité unique d'acquérir une maison familiale offrant espace, intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 907 101 - Greffe de MONTPELLIER) Lisa ERDOGAN Entrepreneur Individuel 06 26 92 27 54 - Réf.955426

330000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 101.00 m²

Maison à vendre 5 pièces MONTARNAUD (34), 4 chambres, jardin, terrasse et stationnement

À Montarnaud (34), jolie villa contemporaine d'une surface habitable d'environ 100 m² , En R+1, avec 4 chambres, sur un terrain de 230 m². A 20 minutes de Montpellier, cette villa d'architecture contemporaine offre un cadre de vie agréable et confortable. La villa est située à proximité immédiate de toutes les commodités: Super U, Collège,école, crèche et maternelle. Au rez de chaussée, un salon-séjour-cuisine climatisé de 35 m2 et une suite parentale. La cuisine à ''l'américaine'' est entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson,hotte aspirante...). Elle s'articule autour d'un îlot central, ce qui crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne et aux moments partagés. La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing aménagé. Au 1er étage, les 3 chambres disposent de placards aménagés, d'une salle de bain avec une baignoire et 1 WC, meuble double vasque avec miroir. À l'extérieur, la maison offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : un patio, un jardin arboré équipé d'une pergola, idéale pour les repas et les moments de détente. Le terrain est piscinable. Pour le stationnement vous disposez d'une place privative. La production d'eau chaude est assurée par panneaux solaires. Taxe foncière réduite jusqu'en 2035 (vous ne paierez que les ordures ménagères) Pour tout renseignement, veuillez me contacter au O626922754 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 907 101 - Greffe de MONTPELLIER) Lisa ERDOGAN Entrepreneur Individuel 06 26 92 27 54 - Réf.961024

378000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85.00 m²

Maison à vendre 4 pièces MONTARNAUD (34) 3 Chambres, Plain-pied, piscine, garage et stationnement

Montarnaud en exclusivite jolie villa de Plain-Pied, avec 3 chambres, garage et piscine d'une surface habitable d'environ 85 m2, sur un terrain de 319 m2. A 20 minutes de Montpellier, cette charmante villa offre un cadre de vie agréable, confortable. Vous bénéficiez d'un emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités: Super U, Collège,école, crèche et maternelle. La séduction opère dès l'entrée avec le salon- séjour spacieux, lumineux s'ouvrant sur les extérieurs. La cuisine à ''l'américaine'' est entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque induction,hotte aspirante...). Les 3 chambres disposent de la climatisation réversible et de placard aménagés. La maison est d'architecture contemporaine. Le confort thermique est produit par une climatisation réversible dans toutes les pièces. Un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude. Les équipements modernes permettent une faible consommation énergétique. À l'extérieur, la piscine, le jardin ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse de plus de 30 m² prolonge agréablement cet espace de vie. Les abords sont agrémentés par une tonnelle, une pergola, l'ensemble crée une ambiance propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage et de 2 places de parking. Pour les camping-car, vous pourrez également le stationner. Vous avez un beau potentiel d'évolution, une extension est possible pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Une maison clé en main, économique, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, confort moderne et proximité des grands axes. Pour tout renseignement contactez-moi O626922754 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 907 101 - Greffe de MONTPELLIER) Lisa ERDOGAN Entrepreneur Individuel 06 26 92 27 54 - Réf.959691

418000 € - Vente - Maison Murviel les Montpellier

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 148.00 m²

Villa familiale au cœur d'un environnement privilégié

À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette villa familiale entièrement rénovée avec soin, idéalement située au cœur de Murviel-lès-Montpellier, l'un des villages les plus prisés de l'ouest montpelliérain. Murviel-lès-Montpellier offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité de la métropole. Vous profitez d'un environnement préservé, à seulement 15 minutes de Montpellier, à proximité des plages méditerranéennes, de l'A75, des commerces, des écoles et des transports, avec la ligne de bus 42 reliant le terminus du tramway Mosson. Située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa d'environ 150 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte, offrant un bel espace ouvert naturellement sur le jardin arboré. Un espace dédié aux grillades complète agréablement cet extérieur. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'une magnifique suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité. Entièrement climatisée, la maison offre un confort optimal en toute saison. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison coup de cœur qui allie le charme de la vie de village, la qualité d'une rénovation soignée et la proximité immédiate de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 612900 )

285000 € - Vente - Maison Vailhauques

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97.00 m²

Maison 97 m² avec terrasse de 45 m² – Vailhauquès – À 20 min de Montpellier

À Vailhauquès, proche des communes de Montarnaud et Combaillaux, et à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette maison de 97 m² pleine de charme, située dans une rue calme du village. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse de 45 m² exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative ; Une seconde salle d'eau avec WC ; Un coin buanderie avec chaudière récente et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. À proximité immédiate des commerces, écoles, sentiers de randonnée et avec un accès rapide à l'A750, cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature et ville. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Le + : la maison bénéfice d'une excellente performance énergétique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 596022 )

199000 € - Vente - Maison St Paul et Valmalle

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 64.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW162851 : Saint paul et valmalle, secteur Centre village, Maison d'environ 64 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie E : 235 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 235 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 956 et 1294 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

416000 € - Vente - Maison Pignan

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 138.00 m²

🏡 PIGNAN – Maison familiale 138 m² • 4 chambres • DPE B • Terrain 600 m²

Exclusivité PIGNAN – Une maison familiale lumineuse, confortable et prête à écrire une nouvelle histoire Certaines maisons ont ce petit quelque chose que l'on ressent dès les premiers instants. La lumière qui traverse les pièces et les volumes généreux… Ici, tout invite à imaginer une vie de famille simple, confortable et chaleureuse. À Pignan, à 5 min à pied du centre ville, sur une parcelle d'environ 600 m², découvrez cette maison individuelle de 138 m², offrant quatre chambres, un vaste séjour de 52 m² et des prestations énergétiques particulièrement rares avec un excellent DPE B. Derrière son portail motorisé, vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété avant de rejoindre l'entrée de la maison. Dès les premiers pas, un long couloir dessert intelligemment les différents espaces. Sur la gauche, vous accédez directement au garage de 28 m², équipé d'un portail motorisé. Plus loin, une buanderie/dressing apporte un espace de rangement très pratique au quotidien, puis une pièce pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre. Sur la droite, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse, ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée avec double vasque et fenêtre. Les toilettes indépendants seront à remettre au goût du jour. Au fond de la maison, la pièce de vie dévoile tout son charme. Avec ses 52 m², ses nombreuses ouvertures et son exposition idéal, elle offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. C'est ici que l'on imagine les repas en famille, les soirées près de la cheminée et les moments de détente dans une atmosphère chaleureuse et climatisée. La cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et bien pensée, donne accès à l'arrière de la maison, où vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'un espace barbecue. Le terrain, piscinable, permet d'imaginer facilement un bel espace extérieur à votre image. Cette maison a fait l'objet de nombreuses améliorations techniques qui lui permettent aujourd'hui d'afficher un excellent classement énergétique DPE B, une performance particulièrement rare ! Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, tableau électrique refait et panneaux photovoltaïques générant environ 3 500 € de revenus par an offrent un confort de vie moderne tout en limitant durablement les dépenses énergétiques. Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, une vraie fonctionnalité au quotidien, un jardin agréable et des prestations techniques rassurantes, à proximité du centre de Pignan, des commerces, des écoles et des accès vers Montpellier. Les + qui feront la différence Excellent classement énergétique DPE B Maison individuelle non mitoyenne 138 m² habitables Parcelle d'environ 600 m² 4 chambres Pièce de vie lumineuse de 52 m² Terrain piscinable Garage de 28 m² avec portail motorisé Nombreux stationnements Pompe à chaleur Climatisation réversible Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques générant environ 3 500 €/an Double vitrage PVC Volets roulants électriques Tableau électrique refait Adoucisseur d'eau Aucun vis-à-vis Terrasse et espace barbecue Une maison offrant un cadre de vie privilégié… et si c'était votre prochain lieu de vie ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15428

319000 € - Vente - Maison Saussan

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

Maison de village avec patio - 4 pièces - 115m²

À proximité immédiate de Pignan, au coeur du charmant village de Saussan, découvrez cette maison de village pleine de caractère entièrement rénovée en 2018 et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, aménagée et équipée. Dans son prolongement, un vaste séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, offre un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une agréable véranda de 14 m² environ, avec accès direct à un patio intimiste au charme authentique avec barbecue et cabanon. Un cellier avec toilette complète ce niveau. L'étage accueille deux grandes chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendus. Sous les toits, le dernier niveau dévoile une troisième chambre avec rangements, d'une surface généreuse, baignée de lumière grâce à deux fenêtres de toit avec volets motorisés. Aucun travaux à prévoir pour ce bien, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Stationnement gratuit à proximité. Une opportunité rare dans un environnement recherché où une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33214642)

Photo 1

449000 € - Vente - Maison Murviel les Montpellier

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 163.00 m²

Maison familiale - 7 pièces - 163m²

Dans un écrin de verdure, avec piscine, de 500 m², découvrez, à Murviel-lès-Montpellier, cette maison familiale de 163 m², offrant de beaux volumes, à proximité immédiate du coeur de village. Sa localisation, à seulement 20 minutes de Montpellier, vous permet un accès facile à la ville, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine, et profiter des commodités locales (école, commerces, transport) dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée aménagée avec pièce attenante, un salon séjour lumineux de plus de 35 m² avec cheminée insert, un toilette, un atelier et une cave. Vous trouverez à l'étage, 5 chambres, une SDD, un toilette séparé, et une SDB avec dressing et wc. Un garage de 20 m², une terrasse couverte avec barbecue et une dépendance extérieure, pour bricoler, sont également présents. Les atouts majeurs de cette maison : son potentiel (avec la possibilité de 2 habitations), son emplacement et son intimité avec son grand jardin arboré, clos et sa piscine. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33104488)

Photo 1

369000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Maison d'environ 100 m2, parcelle 269m2, Garage, piscine

Située à Montarnaud (34570), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique de cette commune prisée de l'Hérault. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs à proximité, Montarnaud promet un quotidien paisible et convivial. Construite en 2017, cette maison d'environ 100 m² sur un terrain de 269 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont un salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse et piscine, une cuisine équipée ouverte, un garage, wc et cellier, à l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain un wc séparé. Clim réversible gainable à l'étage split au RDC. Agréable terrasse pour le confort des occupants sans vis-à-vis, piscine en dur 5 / 3 au chlore, une maison Lumineuse et bien entretenue, elle saura séduire par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'un nid douillet, cette résidence est une opportunité à saisir dans un cadre résidentiel agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573459)

Photo 1

498000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 158.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison avec jardin paysager, piscine et jacuzzi - Montarnaud À Montarnaud, découvrez une maison récente de 158 m², construite en 2010, parfaitement entretenue et située dans un secteur résidentiel recherché, au calme, en fond d'impasse, orientée plein sud. Elle offre une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un quotidien pratique. Le séjour cathédrale, structuré par un escalier central, bénéficie de beaux volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie. Le salon, très lumineux, s'ouvre sur une terrasse semi-couverte, pensée comme une extension de la maison. Quelques marches plus bas, le jardin paysager dévoile ses essences variées et accueille une piscine chauffée et un jacuzzi, créant un véritable espace de détente et de convivialité. À l'étage, un grand espace ouvert modulable (bureau, coin lecture, salle de jeux...) dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes. Prestations : buanderie, cellier, dressing, fibre optique, climatisation gainable. Un bien en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants, offrant confort, calme et un extérieur exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350882)

Photo 1

520000 € - Vente - Maison Vailhauques

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : VAILHAUQUÈS - MAISON - T5 140 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Vailhauquès, cette maison plain-pied de 140 m² bénéficie d'une bonne exposition sud / est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 000 m², elle offre un ensemble harmonieux alliant confort intérieur et espaces extérieurs soignés. L'agencement favorise une circulation fluide et naturelle entre les pièces. L'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien orienté. La cuisine complète agréablement cet ensemble. Le couloir de nuit conduit vers 3 chambres confortables, accompagnées de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, garantissant un bon confort pour toute la famille. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné : une terrasse et un balcon prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours. Un parking complète les équipements de ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, de la fibre optique, d'une VMC, d'un interphone et d'un accès en résidence sécurisée, assurant sécurité et tranquillité au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461316)

Photo 1

398000 € - Vente - Maison Murviel les Montpellier

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 155.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Eric Battaglia vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison Familiale de Charme - 155 m² - 5 Chambres - Jardin - Murviel-lès-Montpellier À seulement quelques minutes de Montpellier, venez découvrir cette belle maison familiale rénovée avec soin, nichée au cOEur de Murviel-lès-Montpellier, l'un des villages les plus authentiques et recherchés de l'ouest montpelliérain. Chargé d'histoire, ce village de caractère séduit par son patrimoine exceptionnel, ses vestiges gallo-romains, ses ruelles pittoresques et son atmosphère paisible où il fait bon vivre toute l'année. Ici, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Montpellier, des plages méditerranéennes et des grands axes de communication. Implantée sur une agréable parcelle de 483 m², cette maison d'environ 155 m² habitables a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le séjour traversant d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée, constitue le véritable cOEur de la maison. Un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble, complète harmonieusement cet espace de vie. À ce niveau, une chambre climatisée avec sa salle de bains rénovée offre la possibilité de créer une superbe suite parentale ou un espace totalement indépendant pour recevoir vos proches dans les meilleures conditions. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 55 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Sans vis-à-vis, elle devient un véritable lieu de détente où profiter des longues soirées d'été, admirer les couchers de soleil et partager des repas conviviaux en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui quatre belles chambres climatisées supplémentaires, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que deux caves particulièrement pratiques pour le rangement. Un atout rare mérite également d'être souligné : deux des chambres bénéficient déjà d'un changement de destination autorisant l'installation d'une activité professionnelle. Une opportunité idéale pour les professions libérales, thérapeutes, télétravailleurs ou indépendants souhaitant exercer à domicile tout en préservant leur confort de vie. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre bucolique particulièrement agréable. Les enfants y trouveront un formidable terrain de jeux tandis que les amoureux de nature et les propriétaires d'animaux apprécieront cet espace extérieur préservé. Les atouts qui feront la différence : ? Maison entièrement rénovée avec goût ? 155 m² habitables ? 5 belles chambres climatisées ? Terrasse panoramique de 55 m² sans vis-à-vis ? Jardin arboré et facile d'entretien ? Possibilité d'activité professionnelle à domicile ? Fibre optique ? Stationnements privatifs ? Quartier résidentiel calme et recherché ? Commerces, écoles et services accessibles rapidement ? Montpellier à quelques minutes seulement Une maison où l'on imagine immédiatement les rires des enfants, les repas en terrasse et une qualité de vie devenue rare aux portes de Montpellier. Les biens familiaux offrant autant d'espace, de confort et de possibilités sont particulièrement recherchés sur Murviel-lès-Montpellier. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à découvrir cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débro...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32869801)

Photo 1

458000 € - Vente - Maison Pignan

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 119.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Superbe villa située à Pignan, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux grâce à sa triple exposition. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle développe 119 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une piscine et des espaces extérieurs agrémenté de pergola soigneusement aménagés qui complètent harmonieusement l'ensemble. L'entrée ouvre sur un rez-de-chaussée parfaitement agencé, où le salon, ouvert sur la cuisine, se distingue par sa belle luminosité. La salle à manger spacieuse, également ouverte sur les pièces de vie, favorise une circulation fluide et conviviale. Une grande buanderie / cellier complète ce niveau, offrant un espace pratique dédié au rangement et à l'organisation du quotidien. À l'étage, quatre chambres aux configurations variées répondent aux besoins d'une vie familiale : une grande chambre confortable, deux chambres de belles dimensions et une quatrième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. Un dressing vient compléter cet espace nuit. La salle de bains ainsi que les deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, la piscine constitue un véritable atout, accompagnée d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives offrent un stationnement aisé. Le bien est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible et bénéficie d'une isolation renforcée, doublée sur l'ensemble de la maison. Un bien rare, plein de charme, où il fait bon vivre. Prenez contact avec nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606293)

Photo 1

189000 € - Vente - Maison Murviel les Montpellier

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 111.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Dans le cOEur historique du village classé de Murviel Les Montpellier, situé aux portes de Montpellier, proche à A75.... Maison de village atypique de 110 m², au charme singulier ! Cette maison lumineuse se distingue par son agencement original et ses volumes généreux. Rare pour une maison de village, elle est accessible en voiture, un véritable atout au quotidien ! Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur au caractère affirmé. En rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une spacieuse cuisine familiale, d'un salon chaleureux agrémenté de superbes voûtes en pierre, créant une atmosphère authentique et conviviale. Une salle de bain avec toilettes complète le rez-de-chaussée. L'étage, desservi par deux escaliers situés à l'opposé l'un de l'autre, accueille l'espace nuit. Il comprend quatre chambres, dont une grande chambre avec un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Cette maison au caractère unique allie confort, praticité et authenticité. Un bien rare, parfait pour une famille en quête d'originalité et de charme. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418218)

Photo 1

446000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 126.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Morgane Grygier vous propose : MONTARNAUD - Maison individuelle 4 pièces de 126 m² avec jardin, garage, cave à vin et autonomie énergétique Dans un environnement calme et privilégié de Montarnaud, découvrez cette charmante maison individuelle de 126 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres lumineuses ainsi que de deux grandes cuisines entièrement équipées, un véritable atout pour une famille nombreuse, pour recevoir facilement, ou encore pour aménager l'une des cuisines en cuisine d'été avec accès direct vers l'extérieur. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations modernes et confortables, avec une climatisation réversible, une cheminée avec insert apportant chaleur et convivialité en hiver, ainsi qu'un système de chauffage performant et économique. L'un des grands points forts de ce bien est son autonomie énergétique : la maison est équipée de panneaux solaires permettant de réduire significativement les consommations, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant parfaitement aux besoins actuels en matière de mobilité et d'économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 450 m², véritable havre de paix propice à la détente. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien et offre également un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les amateurs de convivialité et de bons vins apprécieront également la présence d'une cave à vin, idéale pour conserver et mettre en valeur vos bouteilles dans des conditions optimales. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels qu'un accès PMR, un assainissement collectif, une ventilation mécanique contrôlée et un système d'alarme, garantissant un cadre de vie pratique et sécurisé au quotidien. Alliant confort moderne, économies d'énergie et cadre de vie privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Montarnaud, à seulement quelques minutes des commodités et des accès rapides vers Montpellier. À visiter sans tarder ! ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630638)

Photo 1

162000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.00 m²

Vente Maison de village 2 pièces

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage de 40 m² à Montarnaud - Idéal pour un Premier Achat ou investissement locatif. Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 30 m² exposé plein ouest. L'escalier vous permet d'accéder à une mezzanine avec salle d'eau et chambre. La situation en plein cOEur du village assure une tranquillité et une proximité immédiate avec les commodités locales. Le garage attenant de 40 m² constitue un réel atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage. Cette maison de village est prête à vous accueillir pour démarrer une nouvelle aventure. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Montarnaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892298)

Photo 1

330000 € - Vente - Maison Montarnaud

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : ? Maison contemporaine 5 pièces avec jardin - Montarnaud Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine construite en 2014, idéalement située à Montarnaud, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des espaces naturels. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'espace pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une belle terrasse ensoleillée et d'une place de stationnement privative. Les atouts de cette maison : o Construction récente (2014) o 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée o Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse o Cuisine équipée o Jardin et espace extérieur agréable o Place de parking privative o Environnement paisible, proche des commerces et de la nature Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Une opportunité rare à Montarnaud à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452160)

Photo 1
Page suivante