Maison Pignan (34570)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Virginie Watelet vous propose : En Exclusivité, Maison Contemporaine de Plain-Pied de 95 m² avec Piscine de 10 m² à Pignan Cette maison allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité, et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement serein tout en restant proche des commodités. Caractéristiques du Bien Séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée Suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative de 4 m². Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune. Salle de bain de 3 m² et WC séparé. Cellier-Buanderie de 5 m² Terrain de 317 m² avec une piscine de 10 m² équipée d'un régulateur de pH et d'un traitement au sel. Deux places de parking privatives extérieures. Prestations de Qualité Climatisation réversible et pompe à chaleur avec convecteurs. Volets roulants électriques en aluminium et double vitrage PVC. Chauffe-eau thermodynamique et anticalcaire Aquabion Connexion fibre optique Environnement et Commodités Nichée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services : Supermarché, boulangeries, boucheries, coiffeurs, instituts de beauté, banques, pharmacies, opticiens, et librairie-papeterie Écoles, équipements sportifs, et transports en commun à proximité. Accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Montpellier et les environs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31257764)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 317.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques