Maison Pin Balma (31130)

• 6 pièces
• 168.00 m²

599000 €

Villa T6/7 Pin Balma

Pin Balma, belle villa d'architecte T6/7 de plain pied, construite au début des années 2000, de 170m² habitables (possibilité de développer 23m² de plus en mezzanine) avec un grand garage, sur une magnifique parcelle arborée de 2200m² bordée par un bois privé et un ruisseau ! Elle se compose d'une grande entrée dégagée, d'une superbe pièce de vie traversante de 48m², d'une cuisine (à équiper) avec un cellier/ arrière cuisine, de 5 chambres de bonnes tailles (dont la chambre parentale de 15,70m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 wc, d'une buanderie, d'un grand garage de 37m² et d'un grenier. Le séjour déplafonné est baigné de lumière et offre la possibilité de réaliser une rochelle/mézzanine de 23m² supplémentaires (électricité en attente). Au calme et sans vis à vis, la maison dispose entre autre d'un chauffage au sol (gaz), d'un puits, de l'arrosage intégré et d'une alarme. Rafraichissement (peintures) et petites finitions à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 https://www.optimhome.com/conseillers/bedos (réf. 550945 )

Caractéristiques

• Maison de 168.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 2206.00 m²
• 6 pièces
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• 4 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques