Maison Pineuilh (33220)

Ancien corps de ferme sur 6 hectares – Idéal pour projet équestre ou élevage canin 4 chambres avec dépendances à PINEUILH (33)

Bel ensemble immobilier avec fort potentiel, idéal pour projet équestre ou élevage canin Découvrez cette propriété de caractère comprenant : Une longère en pierre de 160 m² habitables, offrant 4 chambres. Maison entièrement habitable, à rafraîchir selon vos goûts. Une ancienne étable attenante de 90 m² avec un étage de 100 m², offrant un important potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Nombreuses dépendances : Deux séchoirs à tabac Un atelier Un petit bâtiment Un chenil avec parc clôturé Le tout sur plus de 6 hectares d'un seul tenant, en terres sablonneuses, idéales pour un projet agricole, équestre (chevaux) ou d'élevage canin. La propriété dispose de 4 puits, dont un alimente la maison. Points forts : Maison équipée de double vitrage Commodités et gare à moins de 2 km Aéroport de Bergerac à 22 km Fort potentiel : plus de 300 m² habitables après travaux Travaux à prévoir : Assainissement non conforme (devis disponible) Rafraîchissement intérieur Mise aux normes de l'électricité Un bien rare à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 598791 )

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Terrain de 66836.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 1 garage

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