Maison Pinterville (27400)

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Muriel Langlois vous propose : Dans la Vallée d'Eure sur l'axe Pacy sur Eure - Louviers, découvrez cette charmante longère authentique du 18ème siècle avec son jardin arboré. La cuisine ouverte équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² où vous pourrez profiter des repas en plein air en toute sérénité. La cuisine ouverte sur l'espace de vie de 38 m² environ généreux et chaleureux avec son poêle à bois style danois offre un cadre de vie cocooning. Une grande chambre ainsi qu'une salle de douche et un WC suspendu viennent agrémenter le rez de chaussée. À l'étage mansardé, une pièce palière pouvant être utilisée comme espace de relaxation ou de travail, dessert également deux chambres. Ses atouts : son exposition plein sud, double vitrage bois, VMC, assainissement collectif. Située sur la jolie commune de Pinterville, cette belle longère offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques kilomètres de Louviers et de l'autoroute A13 (Rouen à 30 minutes et Paris à 1H 15). Pour votre confort, un parking est disponible sur la propriété. L'exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette longère est en excellent état, rénovée avec goût pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. In the Eure Valley on the axis Pacy sur Eure - Louviers, discover this charming 18th century farmhouse with its garden. The open kitchen, ideal for lovers of gastronomy, opens onto a beautiful terrace of 20 m² where you can enjoy meals al fresco in complete serenity. The kitchen open to the living space of 38 m² generous and warm with its wood stove Danish style offers a cocooning living environment. À large bedroom and a shower room and a suspended toilet are on the ground floor. On the attic floor, a landing room that can be used as a relaxation or work area, also serves two bedrooms. Its strengths : its southern exposure, double glazing wood, VMC, collective sanitation. Located in the pretty town of Pinterville, this beautiful longère offers a privileged living environment just a few kilometers from Louviers and the A13 motorway (Rouen 30 minutes and Paris 1 : 15). For your comfort, parking is available on the property. The south facing exposure ensures a pleasant light throughout the day. This farmhouse is in excellent condition, tastefully renovated to combine the charm of the old with modern comfort. À visit is required to fully appreciate the uniqueness of this property. Don't miss this rare opportunity on the market. Contact me now to arrange a visit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31166353)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 1252.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

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