Maison Pipriac (35550)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

138000 €

Maison de campagne à 5 min du bourg de Pipriac

Claude JAN vous propose ce bien : MEILLEURS BIENS JAN CLAUDE PIPRIAC vous propose cette longère et une bâtisse indépendante située à seulement 5 min du centre bourg de Pipriac et de toutes ses commodités pour un potentiel de plus de 120m². La longère se compose de deux parties distinctes. Première partie : maison entièrement rénovée comprenant au rdc une pièce de vie avec un espace cuisine (aménagée et équipée), une chambre très lumineuse (avec 3 fenêtres), une autre chambre avec sde privative, un dégagement, sdb, wc. Grenier au dessus. Chauffage électrique, ouvertures double vitrage avec volets roulants, assainissement fonctionnel mais non conforme. Deuxième partie : en continuité de la première partie une maison à terminer de rénover avec pierres apparentes et charme à l'étage également de l'espace mezzanine-couchage à l'étage et sde (à terminer). Pour complèter ce bien une bâtisse indépendante à rénover et/ou pour atelier, etc... Le tout sur environ 1300 m² de terrain (non clos). Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques