Maison Pithiviers (45300)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45300 PITHIVIERS, Maison de 1990 de 114 m² sur une parcelle 1673 m². Vie de plain-pied possible. La sérénité de la campagne à 2 pas de la ville. DPE D, Fibre dans la maison, gaz de ville. À visiter ! AU RDC : Grand séjour avec cheminée-insert et accès au balcon filant le long de la maison, vue imprenable sur la vallée et l'OEUF, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC indépendant. AU REZ DE JARDIN : Un bureau avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (idéale pour une activité indépendante), une seconde pièce avec coin buanderie, une cave, le grand garage, et second WC. Accès au jardin et à la terrasse. Vue magnifique et dégagée sur le jardin et la rivière (pas d'inondation). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091457)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 1673.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques