Maison Plagne (31220)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Valérie Icart vous propose : Charmante maison de plain-pied, avec Véranda, implantée sur un terrain arboré de 1983 m² Située dans un charmant village à seulement 10 mn de Cazères, cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 85 m², elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. La cuisine, entièrement refaite, s'ouvre sur l'espace salle à manger dans la véranda, offrant ainsi une vue remarquable sur la chaine des Pyrénées. Le salon, spacieux et confortable, est le lieu parfait pour se détendre le soir. Une buanderie attenante, actuellement équipée en cuisine d'été, vient compléter tout le confort pratique que propose cette jolie maison. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter du soleil et d'admirer la vue dégagée qui s'offre à vous. Le garage de 37 m² équipé d'étagères, permet de stationner deux voitures en toute sécurité. Côté confort : toutes les huisseries sont en double vitrage. L'isolation a été refaite avec du matériel de haute qualité. Deux panneaux solaires contribuent à la production d'eau chaude. Chauffage central au fioul alimenté par une chaudière performante et bien entretenue. Un poêle à bois vient compléter le confort cocooning pour les soirées d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles pour créer l'espace de votre nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30765339)

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 1983.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage

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