Maison Plaine d'Argenson (79360)

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Camille Douard vous propose : Ensemble de deux maisons en pierre bien entretenues de 214 m² habitable avec un potentiel locatif, situé à 25 min de Niort ! Première partie : Ancienne chèvrerie restaurée en habitation disposant de deux grandes chambres dont une au rdc, la seconde à l'étage, avec placard intégré et un vélux. Une pièce d'environ 25 m² ainsi qu'une mezzanine, complète cette première partie. Un couloir avec une salle d'eau et un wc indépendant relient les deux biens pour ne faire qu'un. Différents accès permettent de privatiser les espaces. Deuxième partie : une arrière cuisine avec courette, une salle à manger avec cuisine équipée / aménagée et une cheminée ouverte. Un grand salon / séjour d'environ 45 m² plein de charme avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte, idéal pour recevoir. À l'étage, un escalier dessert une grande chambre de plus de 25 m² et une grande pièce de 45 m², toutes deux sur parquet. Cet espace vous permettra de réaliser tout vos projets (chambres, salle de bain, bureau, autres. ) Côté extérieur, un garage d'environ 50 m² fermé ainsi qu'une cave. Terrain, non attenant, de plus de 2000 m² idéal pour le jardin et pour créer un espace de jeux pour les enfants. Les volumes de cette maison vous permettront de vous projeter sur vos différents projets. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31065986)

Caractéristiques

• Maison de 214.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 2038.00 m²
• 8 pièces
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques