Maison Plaisance du Touch (31830)

Maison 125 m² avec atelier

Plaisance-du-Touch – Au calme dans une impasse Cette maison allie harmonieusement espace de vie et grand atelier attenant, offrant un cadre idéal pour concilier confort et projet professionnel. Un potentiel rare à exploiter selon vos envies. Un hall d'entrée dessert d'un côté une spacieuse cuisine avec coin repas menant à une belle buanderie ainsi qu'à une chambre/ bureau, idéale pour un espace indépendant. De l'autre un salon/salle à manger lumineux, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un atelier attenant de 130 m² avec mezzanine, idéal pour un artisan, entrepreneur ou passionné, cet espace permet d'envisager atelier, stockage ou activité professionnelle directement sur place. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une base solide pour un projet personnalisé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 921 089 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59661778

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 1259.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Digicode
• Cheminée

Diagnostics énergétiques