Maison Plaisance (32160) - Cinéma, commerces proximité, centre commercial, écoles et collège, offre médicale

• 10 pièces
• 5 chambres
• 430.00 m²

395000 €

Sublime Maison de Maître avec appartement secondaire, annexe

Marc Bouillant, Mandataire indépendant pour l'agence Global Immobilier vous propose cette sublime maison de Maître de la fin du 18ème, en centre ville de Plaisance du Gers, et disposant de magnifiques prestations (planchés bois massif, hauts plafonds moulurés, grandes pièces lumineuses avec ses immenses fenêtres, vaste escalier tournant, ...). Joliment rénovée et modernisée (fenêtre double vitrage haute performance, volets électriques solaire automatisés, 2 poêles à bois, isolation bio en laine de coton, etc.) tout en gardant l'authenticité et le charme des matériaux anciens (tommettes, parquet massifs, moulures, cheminées, ...). Avec 5 immenses chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une salle à manger, 1 salon, une grande cuisine originale et autres pièces de services, ses trois terrasses, sa cour arborée d'un olivier multi centenaire et d'un citronier quatre saisons, son carré de verdure permettant de cultiver un petit jardin, ... au coeur de la ville où tout peut se faire à pied à 2 mn (commerces, écoles, marché, cinéma, professionnels de santé, etc). Il ne manque rien à cette maison pleine de charme et d'histoire pour vivre confortablement, à l'abri des regards derrière son majectueux portail en fer forgé plein et ses murs d'enceinte. Un vaste grenier de plus de 220 m2 permettait de réaliser d'autres pièces à vivre si la surface actuelle ne suffit pas. De plus, un appartement secondaire de 45 m2 a été aménagé au dessus de certaines annexes, permettant d'accueillir famille, amis ou des hotes en gite de manière indépendante. Une seconde annexe peut facilement être aménagée pour réaliser un ou deux autres appartements sur 50 m2 environ. La ville très animée toute l'année est au coeur d'un secteur très prisé du Gers (festival de Jazz, vignobles gascons (Madiran, Saint-Mont, Armagnac, Floc, Pacherinc, etc.), sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, et au balcon de la chaine des Pyrénées qui offre un panorama sans pareil. A visiter sans tarder... coup de coeur assuré ! Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 [email protected] / https://www.globalimmobilier.immo/320-mandataire/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 430.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 524.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 11 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

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