Maison Plan d'Orgon (13750)

Mas - 212m² - Plan-d'Orgon

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la campagne, découvrez ce mas authentique de 212 m² habitables, partiellement rénové, implanté sur un terrain généreux de 1,62 hectare, avec de nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de 42 m² ouvert sur un séjour de 23 m², d'une cuisine séparée de 21 m², d'une arrière-cuisine de 12 m², et d'une salle de bains de 10 m². Une remise attenante de 81 m², communiquant directement avec le salon, offre un superbe potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. À l'étage : 3 grandes chambres de 23 m², 21 m² et 18 m², dont une avec salle d'eau privative de 17 m² Un dressing spacieux de 22 m² Une fenière non communicante de 81 m², à aménager selon vos besoins Autre dépendance : Une dépendance de 69 m² sur deux niveaux, accolée à l'Ouest du mas, complète l'ensemble. Travaux déjà réalisés (garanties décennales en cours) : Ouvertures en double vitrage aluminium (2019) Ouvertures structurelles par IPN Toiture refaite en 2017 Isolation des combles Travaux à prévoir : Finitions intérieures : placages des murs, électricité, plomberie, évacuations Création d'une fosse septique Ce mas est une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité, souhaitant finaliser un projet à leur image, dans un cadre naturel et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25697_31041693)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 212.00 m²
• Construit en 1863
• Terrain de 16196.00 m²
• 9 pièces
• Non connu
• Orienté sud
• 16 parkings

Diagnostics énergétiques