Maison Plaudren (56420)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 84.00 m²

195000 €

Vannes - Plaudren

Une exclusivité Optimhome ! Maison de caractère à rénover. A 15mn de Vannes, 2mn du bourg de Plaudren, construction du début du 20ème, actuellement composée d'un séjour/cuisine de 35m², 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Cave, grenier et appentis. L'atout principal de cette maison réside dans ses 90m² de combles toute hauteur aménageables, ce qui à terme peut vous offrir plus de 160m² habitables ! C'est une maison saine, qui a su endurer le poids des années. Hormis la remise au goût du jour (sols, revêtements muraux, cuisine), elle nécessitera une réfection de l'électricité, un complément d'isolation. Petits commerces et école primaire dans le bourg de Plaudren - Ligne de bus Kiceo BZ11 vers Vannes centre - Hypermarché St Avé 12 mn - Vannes 15mn - Gare TGV 17mn Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier COUTANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 866 953 Greffe de VANNES) 06 19 39 00 45 https://www.optimhome.com/conseillers/didier.coutant (réf. 554395 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 84.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 1300.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques