Maison Plelan le Grand (35380)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : * Charmante Maison de Campagne à Plélan-Le-Grand avec Jardin et Potentiel * Nichée aux abordx de la paisible commune de Plélan-Le-Grand, cette ravissante maison de campagne offre un cadre de vie unique, alliant charme rustique et confort. Construite avant 1948, cette demeure de 90 m², en grande partie rénovée bénéficie d'un vaste terrain de 1178 m², idéal pour profiter de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée avec un grand ilot central, un salon / salle à manger avec sa cheminée fonctionnelle, une salle de bain avec douche, un cellier et une buanderie, offrant ainsi une véritable praticité au quotidien. À l'étage, un couloir avec placard de rangement sur mesure dessert trois belles chambres avec velux, et un second WC pour le confort et l'intimité de chacun des occupants. Les expositions plein nord et plein sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin arboré et piscinable, lieu de détente par excellence, saura combler vos attentes en matière de tranquillité. Idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ce bel espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, tantôt à profiter du soleil, ou bien à l'ombre d'un grand chêne. En excellent état général, cette maison de campagne offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation qui saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Située à proximité des commodités et des activités de loisirs, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Plélan-Le-Grand. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de campagne pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31530045)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1178.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques