










Vente Maison/villa 5 pièces
Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : Charmante maison à Plélan-le-Petit - Idéal pour une vie paisible à la campagne Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Plélan-le-Petit, cette charmante maison rénovée saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre bucolique. Construite en 1970, cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. D'une surface habitable de 132 m² répartis sur deux étages, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon avec poêle à granulé, une cuisine équipée, un bureau, un dressing avec buanderie, une chambre, une salle de bain avec douche. À l'étage, on y trouve 3 belle chambres, et une salle d'eau avec WC. Sous sol intégrale transformé en laboratoire culinaire pouvant être loué à des professionnels. Les 1276 m² de terrain qui entourent la maison offrent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Les expositions sud et ouest permettent de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique garantissent un quotidien agréable et pratique. Le système de chauffage individuel, combinant un système de chauffage au mur et un insert à bois ou granulés, assure une chaleur douce et efficace en hiver. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme à Plélan-le-Petit. Un véritable havre de paix à la campagne vous attend. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435422)
Caractéristiques
- Maison de 132.00 m²
- Construit en 1970
- Terrain de 1276.00 m²
- 5 pièces
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 213 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Jean-Marie Fournier
A propos du prix du bien
- Prix : 258500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur