Maison Plerguer (35540)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Vincent Thibout vous propose : À seulement 2 minutes du centre bourg de Plerguer, venez découvrir cette maison en pierre de 89 m², 4 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert bois, une véranda et un wc. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau refaite récemment et un wc séparé. Au deuxième étage, deux chambres et un dégagement pouvant être transformé en point d'eau ou dressing. Attenant à la maison un terrain d'environ 130 m² et en toute proximité une parcelle de 1830 m² - Parc de stationnement - Abris de jardin et carport - Chenil / Double vitrage - Insert bois avec redistribution de chaleur aux étages - VMC - Toiture ardoises - Assainissement autonome conforme - Fibre / Votre consultant local : Vincent Thibout Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Thibout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 853450575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31265716)

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1967.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques