Maison Plesidy (22720)

Dpt Côtes d'Armor (22) - à vendre Plésidy (22) – maison P4 – néobretonne – vie de plain-pied - 75 m² -Terrain 1600 m² - 3 chambres – commodités

EXCLUSIVITE – Plésidy – Au cœur des côtes d'Armor, maison néobretonne conçue en 1963, T4, d'une surface habitable d'environ 75 m², exposée Est Ouest. Ne reste plus qu'à la transformer à votre goût et selon vos besoins. Elle se compose de : • Une entrée • Un séjour de 25 m² • Une cuisine de 9 m² • Trois chambres de 9 m² à 11,50 m². • Une salle de douche. • Un WC séparé. • Une véranda 13.60 m² • Un garage. • Un sous-sol total. Les atouts de cette maison : Vie de plain-pied Garage Grand terrain arboré Assainissement tout à l'égout. Situation idéale : Proche des commodités : commerces, écoles et services essentiel Accès aisé aux transports : bus à proximité, gare de Guingamp à environ 15 minutes, facilitant vos déplacements. À 30 kilomètres des plages bretonnes Environnement paisible et verdoyant Cette maison représente l'opportunité idéale d'un premier achat, un pied à terre, ou un investissement locatif pour les amateurs de calme et de simplicité. Visite immersive et vue drone disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.896271

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 1598.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté est ouest
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques