Maison Plessis de Roye (60310)

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Amina Barache vous propose : Ce magnifique ancien corps de ferme de 294 m² sur un terrain de 2300 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, situé dans un village offrant un cadre paisible et verdoyant. Vous rêvez d'authenticité et de sérénité tout en restant proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Maison sur deux étages avec au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante préservant le cachet authentique du lieu - Cuisine semi-ouverte avec bar donnant sur une belle salle à manger - Un grand séjour avec grande bibliothèque murale et cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses - Une salle TV privée (insonorisée), pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Une grande véranda chauffée de 40 m², baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse et un vaste jardin sans vis-à-vis - Un espace détente avec jacuzzi, idéal pour des moments de relaxation en toute intimité et une buanderie. Le petit plus : Suite PMR avec salle d'eau / wc donnant sur le jardin À l'étage : - Bel escalier en bois menant à un espace lecture avec bibliothèque - Espace nuit indépendant comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau et un petit salon - Une Troisième chambre lumineuse avec vue sur l'avant de la maison - Long couloir avec dressing, menant à l'espace parental - Espace parentale à l'écart avec : oGrande chambre donnant sur le jardin oSalle de bain / salle d'eau / WC oDressing aménagé Annexes et dépendances : - Grange à l'entrée, idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement - Deux ateliers, parfaits pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat - Abri de jardin, pratique pour ranger outils et équipements extérieurs Stationnement et extérieurs : - Possibilité de stationner deux voitures sous carport - Grande cour à l'avant de la maison, pouvant accueillir de nombreux véhicules Les atouts : - Volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Matériaux authentiques : poutres apparentes, parquet et cheminée - Exposition idéale : belle luminosité et cadre verdoyant - Environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes des commodités Vie quotidienne : - Accès facile : à 20 minutes de plusieurs gares permettant de rejoindre Paris en 1h30 - A Moins de 3 km d'un supermarché - Activités environnantes : ferme hippique, tennis, golf - Ecole et collège à moins d'1km (bus scolaire). information complémentaire : - Fibre optique prête à être installée ! - coût énergétique réelle (avec facture) : 2800 ¤ contrairement aux indications sur le DPE ce qui corresponds à 2x1000 L de fuel. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale pleine de cachet, une maison secondaire ou un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940385)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 294.00 m²
• Construit en 1922
• Terrain de 2340.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• Cheminée

Diagnostics énergétiques