Maison Plevin (22340)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laetitia Guillou vous propose : Environnement calme et verdoyant pour cette maison saine et habitable de suite, située en campagne sur un terrain clos de haies. Construite en 1973, elle offre une bonne isolation (classée en D), des fenêtres en PVC double vitrage, une VMC simple flux, un chauffage central au fioul (chaudière ancienne, possibilité d'installation d'une pompe à chaleur), ainsi que la fibre. La couverture est en ardoises synthétiques. L'exposition traversante sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'assainissement a été refait à neuf et le tableau électrique a été revu. Au rez-de-chaussée : garage et partie atelier. Au premier étage : couloir, cuisine aménagée, salon avec poêle à granulés, salle à manger, une chambre, salle de bains et WC indépendants. À l'étage supérieur : palier, deux chambres, WC avec lavabo et un petit grenier isolé idéal pour du rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31499327)

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 900.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques