Maison Ploemeur (56270)

Opportunité rare à Lomener

Bâtiments de plain-pied d'environ 250 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de transformation en résidence principale ou en un ensemble de 5 à 6 maisonnettes à seulement 300 m des plages et commerces Le projet permet la création de logements PMR allant de 45 m² à 75 m², parfaitement adaptés à la demande actuelle. Chaque futur lot pourra bénéficier d'un extérieur sans vis-à-vis, garantissant confort et intimité ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. L'environnement est particulièrement recherché, avec tous les commerces et plages accessibles à pied. Ce bien représente une opération à forte valeur ajoutée, avec un potentiel de revente estimé à 1 600 000 ¤ après rénovation en 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33185729)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 1 400.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Radiateur

Diagnostics énergétiques