Maison Ploermel (56800)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 205.00 m²

328000 €

Maison 205 m² Ploermel

Vaste maison en pierre et bardage bois de 205 m² située à Ploermel, à proximité de l'axe Ploermel-Vannes et à 5 minutes du centre ville de Ploermel. Sur ce terrain de 3244 m² arboré et sans vis à vis, vous trouverez cette maison mais aussi une grange attenante et un grand garage de 52 m². La maison se compose d'une entrée qui dessert une chambre, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de 38 m² donnant sur une véranda et une salle de bains. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une de 21 m² avec nombreux rangements, un bureau et une salle d'eau. La grange est à rénover et offre ainsi un potentiel de 40 m² environ pour y faire gîte éventuellement. Idéal pour une famille! Cette annonce référence 200615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY ROGER (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82756226500013. Prix du bien : 328 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 317 000,00 € Honoraires TTC : 3,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 205.00 m²
• Terrain de 3244.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques