Maison à vendre 4 pièces centre ville PLOERMEL (56)
Maison à vendre 4 pièces centre ville PLOERMEL (56) OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – MAISON DIVISIBLE EN 2 LOGEMENTS Vous cherchez un bien avec rentabilité et potentiel immédiat ? Cette maison de centre ville coche toutes les cases. Configuration idéale pour division en 2 appartements sans gros travaux structurels. Composition : Rez-de-chaussée : espace de stockage avec salle d'eau, facilement transformable en chambre avec salle d'eau. Étage : pièce de vie lumineuse + grenier aménageable (valorisation possible). Seconde partie déjà exploitable : cuisine, chambre, salle d'eau, WC → parfait pour un premier lot locatif. Double usage possible : investissement locatif (2 loyers) résidence principale + revenu complémentaire location longue durée ou courte durée Tout-à-l'égout aux normes Division simple et rapide Fort potentiel de valorisation après travaux Bien rare sur le secteur pour ce type de projet → les opportunités comme celle-ci partent vite. Contactez-moi rapidement pour une visite et étudier ensemble votre projet de rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,64% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.951940
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 57.00 m²
- Terrain de 247.00 m²
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 409 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 13 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Monsieur Fabien BARBE
A propos du prix du bien
- Prix : 90 950 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 82 950 €
- Barème des honoraires de l'agence