Maison Ploermel (56800)

PLOERMEL 56800 / 4 Chambres

*Nouveau* Maison contemporaine de 106 m² Habitable pour environ 125 M² Utile. Située dans un environnement agréable et paisible , cette maison contemporaine de 106 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, implantée sur un terrain entièrement clos de 736 m², avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie très lumineuse, composée d'un grand Salon/Séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce attenante peut facilement être transformée en chambre après de légers travaux. Une belle véranda vient compléter l'espace de vie ( Extension réalisée dernièrement). Un garage d'environ 20 m² est également inclus. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un espace dressing. Équipements et prestations ; - Chauffage par pompe à chaleur récente 2021 ( entretien réalisé tous les ans). - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Panneaux photovoltaïques (2010) générant un revenu d'environ 1 700 € par an ( Sous contrat jusqu'en 2030 pouvant être basculé sur l'alimentation de votre bien ensuite ) - Taxe foncière : 1 500 € / an Cette maison, bien entretenue et économe en énergie, constitue une excellente opportunité pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie serein et fonctionnel Informations complémentaires , me contacter. Cette annonce référence 289298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 2005
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Orienté sud
• 2 parkings
• Interphone

Diagnostics énergétiques