Maison Plogonnec (29180)

Maison années 30 rénovée - 4 pièces 100m² - Plogonnec

Maison années 30 entièrement rénovée – Aucun travaux à prévoir – Jardin et terrasse plein sud – DPE C – Plogonnec Un bien clé en main, rare sur le secteur. Maison des années 30 entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Intérieur : La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également : d'une buanderie d'une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble vasque et WC suspendu, offrant un vrai confort de vie au quotidien Au 1er étage, vous trouverez : 2 belles chambres avec coins dressings 1 WC suspendu avec lave main Au 2ème étage : 1 grande chambre avec poutres apparentes et dressing une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC suspendu Prestations techniques : Isolation complète Double vitrage Rénovation récente Intérieur propre, au goût du jour Aucun travaux à prévoir Fosse individuelle aux normes actuelles Chauffage : Poêle à granulés au RDC et radiateurs électriques à inertie aux étages. Extérieurs : Jardin exposé plein sud Terrasse : dalle béton Grand garage / Atelier (stationnement et stockage) 755m² de terrain Situation : La maison, mitoyenne d'un coté, se situe à 3km du centre-bourg. La départementale se trouve côté nord, tandis que les espaces de vie et le jardin sont orientés plein sud, limitant l'impact et préservant le confort d'usage. Prix : 230 000 € FAI DPE : C Pourquoi ce bien sort du lot : Maison entièrement rénovée et isolée Cachet ancien + confort moderne Distribution fonctionnelle Bonne performance énergétique Produit cohérent et recherché sur Plogonnec - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE A L' ACHAT Contactez-moi avant votre prochaine visite pour un accompagnement global et sans frais supplémentaires. VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 318648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1927
• Terrain de 755.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur

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