Maison Plouay (56240) - Ville Plouay, lac

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED À PLOUAY

EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle de plain-pied à Plouay Potentiel d'agrandissement - Exposition sud-ouest - Cadre bucolique Au calme, dans un lieu-dit proche de Plouay, découvrez cette maison individuelle non-mitoyenne de plain pied offrant un fort potentiel, entourée de verdure. Construite en 1959 sur une parcelle de 443 m2, elle offre aujourd'hui une surface habitable de 44,51 m2 comprenant : - Une pièce de vie lumineuse - Une chambre - Une cuisine aménagée - Une salle de bain Une ancienne chaufferie de 10 m2 et un atelier de 16 m2 attenants offre un réel potentiel d'extension ! Les combles peuvent également être exploités pour gagner en surface. Le jardin attenant permet de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'une vue sur la campagne. Situation pratique : Arrêt de bus à moins de 5min à pied Centre-bourg de Plouay à moins de 3km Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir, mais la base est saine le potentiel important. DPE : F (373) / GES : C (12) Prix : 81 500 EUR FAI (Honoraires : 6 500 EUR à la charge de l'acquéreur Net vendeur : 75 000 EUR) Ce bien est commercialisé par l'agence BARON HABITAT - Skipper immobilier, EURL immatriculée au RCS de LORIENT sous le numéro 940529662 et exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI5602202500000006 délivrée par la CCI du Morbihan.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 44.51 m²
• Construit en 1958
• Terrain de 443.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques