Maison Ploubezre (22300)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : À Ploubezre, découvrez cette maison de style néo-breton rénovée, construite sur sous-sol, et implantée sur un terrain de plus de 2 200 m². Une grande terrasse surélevée avec rambarde en aluminium récente vous accueille dès l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux d'environ 30 m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau et de WC suspendus indépendants. À l'étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses (15 m², 14 m² et 9,6 m²) ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le sous-sol comprend une chambre de 13,5 m², une buanderie, et un ancien garage de plus de 30 m² pouvant être transformé en pièce de vie ou atelier selon vos besoins. La maison est équipée d'une chaudière à pellets récente, pilotable à distance, alliant confort et économies d'énergie. Elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (classée C). À l'extérieur, un car-port complète les prestations de cette maison. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31281135)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 2208.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques