Maison Plouec du Trieux (22260)

A 3 km de PONTRIEUX ECOLES PORT ET TOUS COMMERCES

PLOUEC DU TRIEUX, proche boulangerie, poste, bar-tabac avec alimentation et écoles . Au calme, venez découvrir cette maison d'habitation en pierres, indépendante, offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce principale d'environ 60 m²- espace séjour/salon avec poêle à bois et cuisine aménagée. Au premier étage : d'un palier, de trois chambres dont une bénéficiant d'une pièce attenante/une autre avec rangements, d'une salle d'eau. Au second étage : Grenier. Attenant à la maison, accessible par la cuisine et donnant sur le jardin un appentis actuellement à usage de buanderie/atelier avec l'unique toilettes de la maison. Cet appentis à rénover pourrait devenir de nouveaux espaces de vie; (véranda sur jardin,... ) Agréable jardin clos exposé SUD avec petites dépendances. Gazinière et poêle à bois, chauffage électrique à l'étage. Huisseries en PVC double vitrage (et bois double vitrage), volets électriques (moins de 5 ans).Assainissement collectif. Pas de compteur LINKY en place . Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 ? et 3130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Terrain de 525.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques