Maison Ploufragan (22440)

Maison à vendre à PLOUFRAGAN

Maison à vendre à PLOUFRAGAN Maison à rafraichir à vendre à PLOUFRAGAN Située à PLOUFRAGAN, dans le quartier de la ville au Beau, cette maison mitoyenne exposée nord-ouest fait partie d’un ancien corps de ferme et bénéficie d’une cour commune ainsi que d’un grand jardin sans vis-à-vis. En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, PLOUFRAGAN est limitrophe de SAINT-BRIEUC et profite d’un accès rapide à la RN 12 reliant RENNES et BREST. La gare LGV de SAINT-BRIEUC, à seulement quelques minutes, permet de rejoindre PARIS Montparnasse en 2h15. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison lumineuse, offrant environ 69 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain d’environ 478 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements menant vers une cuisine, ainsi qu’un séjour ouvert sur le jardin, un WC séparé vient compléter ce niveau. À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle de bains avec une douche, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un arrêt de bus situé à proximité immédiate facilite également les déplacements du quotidien. Atouts supplémentaires : - Toiture neuve de 2023 - VMI installée en 2021 - Pompe à chaleur de 2019 - Chauffe eau récent - Reliée au tout à l'égout - Terrain paysagé et arboré A visiter sans tarder !

Caractéristiques

• Maison de 69.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 478.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

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