Maison Ploufragan (22440)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

222180 €

Maison à vendre PLOUFRAGAN

Maison à vendre PLOUFRAGAN En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Le bien est situé à 6 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-Montparnasse en 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 20 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 350 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège. Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison contemporaine des années 1990. La maison, d’une surface habitable de 83 m2, dispose : - Au RDC, d’une entrée ouverte sur le salon-séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'un garage. - A l'étage, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC Le bien est raccordé au tout à l’égout, à la fibre optique. Avantages supplémentaires du bien : - Un chauffe eau thermodynamique de 2018 - Un poêle à bois de 2017 - Des radiateurs électriques de 2016 - Une exposition au SUD-OUEST - Extra calme (en impasse) - Pas de travaux à prévoir

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1992
• Terrain de 508.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques