Maison Plouguenast Langast (22150)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison de 2006 d'une superficie de 80 m² offre un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un salon, suivi d'un séjour séparé, offrant un bel espace pour vos moments de convivialité. La cuisine est accessible depuis le séjour. Un dégagement mène à un WC indépendant et à une chambre bénéficiant d'une salle d'eau privative. Depuis la cuisine, vous avez également accès à une buanderie. À l'étage, une mezzanine offre un coin supplémentaire, idéal pour un bureau ou un espace de détente. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un préau de 17 m² ainsi qu'une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le terrain est entièrement clos, et une allée gravillonnée mène à la maison. Un local technique complète l'ensemble, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Le tout sur un terrain de plus de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours. La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, cinéma, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie etc). Vous voilà à 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 3O minutes de SAINT-BRIEUC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31076008)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 600.00 m²
• 6 pièces
• Non connu

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