Maison Ploulec H (22300)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : PLOULEC'H - EN EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE AVEC VIE DE PLAIN-PIED Maison pleine de cachet et de caractère, située à proximité de Lannion et de la mer. Cette longère pleine de charme offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 870 m². Elle dispose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour de 40 m² avec une cheminée en pierre (actuellement décorative) et un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée de plus de 13 m². La vie de plain-pied est assurée par une suite parentale de 20 m² comprenant une chambre, un coin bureau, des rangements et une salle d'eau. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un premier palier dessert une chambre et une salle de bain avec WC, tandis qu'un second palier mène à deux autres chambres. À l'extérieur, un jardin clos avec un grand chalet à aménager et un parking privatif offrent des espaces supplémentaires. Proche des écoles, de Lannion et des plages, cette propriété rare sur le secteur est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752621)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 870.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques