Maison Ploumagoar (22970)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 109.00 m²
190800 €
Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre PLOUMAGOAR maison 4 pièces de 108 m² - Terrain de 459 - Plain pied
PLOUMAGOAR. Plain-pied de 34 pièces, d’une superficie de 108 m², sur un terrain clos de 459 m². L’ESPACE JOUR : d’une surface de 38 m², avec grande hauteur sous plafond dispose d’un feu de bois, d’une grande baie vitrée exposée plein sud qui apporte une luminosité exceptionnelle. LA CUISINE : 17 m², cuisine traditionnelle meublée et équipée, avec beaucoup de rangement et donnant sur le séjour via une double porte. LE COIN NUIT : Il dispose de 3 chambres sur moquette, une grande salle de bain avec baignoire. COTE JARDIN : Accès par la porte d’entrée au Jardin de 337 m² clos, avec terrasse de 50 m² exposé sud, assainissement collectif, un garage en sous-sol avec ses caves pour une surface totale de 73 m². LE PLUS DE CETTE MAISON : Son emplacement, de Guingamp et de ses axes, son potentiel. Les commodités sont accessibles à moins de 5 minutes : commerces, écoles, hôpital. Emplacement stratégique car Ploumagoar, avec son accès rapide à la RN 12, est à seulement 30 minutes de la première plage, 10 minutes du centre de Guingamp, 20 minutes de Saint-Brieuc et de Lannion. Faites vous plaisir, venez découvrir !! Visite immersive disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847964)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 109.00 m²
- Construit en 1979
- Terrain de 459.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 412 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E 64 kg CO₂/m².an
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 190800 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 180000 €
- Barème des honoraires de l'agence