Maison Ploumagoar (22970)

Maison rénovée + jacuzzi + DPE C 3 chambres coup de coeur

Ploumagoar- Maison néo-bretonne rénovée de 85 m2 3 chambres Terrasse, jacuzzi et pompe à chaleur neuve Réjane Chapalain vous propose cette maison néo-bretonne d'environ 85 m2, entièrement rénovée, parfaitement entretenue et prête à vivre. Située au calme d'une impasse, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante récente et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres à l'étage. Implantée sur une parcelle de 469 m2, elle dispose également d'une terrasse à l'abri des regards, d'un jacuzzi et d'une cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les atouts : Pompe à chaleur installée en mai 2025 DPE classé C Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir Situation calme en impasse Proximité des commodités, de la zone commerciale de Kerhollo et de la RN12 Ligne de bus à proximité Trois chambres Terrasse à l'abri des regards Jacuzzi Stationnement pour plusieurs véhicules Cette maison conviendra parfaitement à un couple, à une petite famille ou à des acquéreurs recherchant une résidence principale fonctionnelle et sans travaux. Informations complémentaires Surface habitable : environ 85 m2 Surface de la parcelle : 469 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 360 EUR et 1 880 EUR, abonnements compris. Prix net vendeur : 200 000 EUR Honoraires d'agence : 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur Prix frais d'agence inclus : 212 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Réjane CHAPALAIN Agent commercial SIRET : 945 242 410 00013 Téléphone : 07 52 04 04 82 E-mail : [email protected]

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 469.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud est

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