Maison Ploumilliau (22300)

MAISON 75M² RENOVEE AVEC JARDIN ET TERRASSE AU CALME

A découvrir en exclusivité sur la commune de Ploumilliau, à environ 5 km des premières plages et des commerces, cette maison de 1950 entièrement rénovée en 2012, au calme avec un joli jardin clos à l'abri des regards. Cette maison de 75m² (surface sol) se compose : Au rez de chaussée : d'une pièce de vie lumineuse de 22m² prolongée par une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 7.30m² avec accès au jardin et à une terrasse bois de 25m², une grande chambre de 13.40m² ouvrant également sur la terrasse bois, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage a été aménagé en espace nuit avec 2 chambres mansardées. En complément, un garage de 12m² avec buanderie et chaufferie. Chauffage central au fioul + cheminée Assainissement fosse septique conforme Huisseries en double vitrage PVC Pas de travaux à prévoir Votre conseiller de proximité reste à votre disposition pour une visite. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 344.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté est ouest
• 2 parkings

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