Maison Plouvara (22170)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

195730 €

Maison à vendre à PLOUVARA

Maison à vendre à PLOUVARA Belle longère en pierres entièrement rénovée à vendre au cœur de la commune de PLOUVARA. En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUVARA est situé à 17 km de SAINT-BRIEUC et à 7 km de CHATELAUDREN. La maison est au calme, localisée au cœur du village, qui dispose d’une bonne desserte routière, en particulier grâce au ramassage scolaire. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette charmante longère, sans vis à vis et exposée plein SUD, d’environ 88 m2 de surface habitable élevée sur une parcelle de plus de 850m², construite essentiellement en pierre, et ce, probablement au cours du 19ème siècle. Le bien est composé : - En rez-de-jardin, d'une entrée ouverte sur la cuisine, d'un cellier et d'un WC. - En rez-de-terrasse, d'une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés. - A mi étage, d'un palier desservant une chambre et une mezzanine. - À l’étage, d'un palier desservant deux chambres dont une d'enfants et une salle de douche avec WC. Le bien dispose de deux dépendances supplémentaires, l'une à la toiture récente et l'autre sera à reprendre. Atouts supplémentaires de ce bien : - Une terrasse exposée plein SUD - Un terrain supposé constructible - La possibilité d'aménager les dépendances pour de la location, un gîte, une chambre d'hôtes.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 884.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Cheminée

Diagnostics énergétiques