Maison Pluneret (56400)

• 10 pièces
• 4 chambres
• 163.00 m²

555000 €

HYPER CENTRE PLUNERET - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - DOUBLE GARAGE

BSK IMMOBILIER - HYPER CENTRE de Pluneret, EN IMPASSE, je vous propose cette jolie maison contemporaine d’environ 163m2 entourée d’un joli jardin clos et arboré d’environ 630m2. Dotée de 6 chambres dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa vie de plain pied et ses espaces de vie pour chacun. DESCRIPTIF : Le rez-de-chaussée est composé d’un lumineux salon séjour de 43M2 environ avec accès à la terrasse exposée OUEST, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, de deux suites parentales avec salle d'eau, deux wc, une buanderie et un bureau. De la grande suite parentale vous bénéficierez d'une espace détente en mezzanine avec un wc indépendant. Au premier étage vous découvrirez les 3 autres chambres, le bureau, la salle de bains et le wc. Les + : Jardin à l’abri des regards, en impasse en étant à pied des commerces et des écoles. Le double garage vous permettra d'y stationner vos véhicules et le grenier aménageable de vous apporter des volumes supplémentaires. COTE TECHNIQUE : Construction de 2007, volets roulants électriques, double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2015, panneaux solaires photovoltaïques... DPE : C / GES : C. Faibles consommations énergétiques. Assainissement collectif : Tout à l’égout conforme Vous n'avez qu'à poser vos valise! A découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 227153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 555 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 540 000,00 € Honoraires TTC : 2,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 630.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques