Maison Pluvigner (56330)

Maison entièrement rénovée – Centre-ville de Pluvigner

En plein cœur de Pluvigner, découvrez cette maison de 56m2 refaite à neuf, alliant confort moderne et emplacement idéal. Situation privilégiée : à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Un grand salon lumineux de 40 m², exposé plein sud, avec un poêle à granulés chaleureux, - Une terrasse attenante de 20 m², parfaite pour vos moments de détente, - Une cuisine équipée flambant neuve, fonctionnelle et moderne, - Une salle de bain, un WC indépendant, À l'étage : - Un coin bureau, - Deux chambres lumineuses, idéales pour une vie de famille ou télétravail. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 296703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 56.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 74.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques