Maison Grand Champ (56390)

Maison familiale 4 chambres

À Brandivy, à 8 minutes du centre-ville de Pluvigner, au coeur d'un lotissement récent où le calme s'accorde à la proximité des commodités, cette maison neuve de 124 m² attend ses premiers occupants. Jamais habitée, elle offre un cadre de vie serein et lumineux, avec une jolie vue dégagée sur la nature environnante et une parcelle de 366 m² parfaitement exposée au sud. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse invitant à la détente et aux repas ensoleillés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier, des toilettes séparées et un garage attenant, pour un quotidien fluide et bien organisé. À l'étage, les volumes généreux se prolongent avec trois belles chambres, idéales pour accueillir famille, invités ou espace de télétravail, ainsi qu'une grande salle de bain pensée pour le confort de tous. Cette maison a été conçue avec soin, dans le respect des normes actuelles. Le chauffage par pompe à chaleur, diffusé en plancher chauffant sur les deux niveaux, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un système de récupération des eaux de pluie permet également d'alimenter les WC et le lave-linge, dans une démarche à la fois pratique et écologique. À seulement 8 minutes de Pluvigner, 9 minutes de Grand-Champ et 25 minutes de Vannes, vous profitez ici d'une situation privilégiée, entre campagne douce et accès rapide aux pôles dynamiques du secteur. Un lieu de vie clé en main, où il ne vous reste qu'à écrire la suite de l'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31279792)

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 366.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

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