Maison Poilley (50220)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison 7 pièces de 160 m² à Poilley (50220). Idéale famille, vie de plain-pied, jardin clos. Située à 3 minutes de l'A84, cette maison bénéficie d'un accès rapide à Rennes et Caen. Le village de Poilley offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles. Découvrez cette maison familiale spacieuse, alliant confort moderne et vie pratique de plain-pied, située à deux pas des écoles et commerces. Cette propriété est riche de nombreux atouts, d'une structure et de prestations de qualité. Surface habitable : 160 m² Terrain clos de 1 000 m² Orientation sud-est Rez-de-chaussée : - Entrée avec espace de rangement - Cuisine aménagée et équipée - Arrière-cuisine fonctionnelle - Vaste séjour lumineux - Salon cosy - Chambre polyvalente (bureau, salle de loisirs) - Chambre parentale spacieuse - Salle de bains avec douche pour personnes à mobilité réduite (P. M.R) dont en cours d'installation. - WC séparé Étage : - Palier - Chambre double - Salle de jeux - Accès aux combles aménageables - Une vie de plain-pied avec accès P. M.R. - Panneaux photovoltaïques dont la revente d'électricité génère de belles économies d'énergie. - Classe énergétique C / GES A. - Isolation phonique et thermique. - Garage avec grenier et grand abri de jardin. - Terrasse aménagée sans vis-à-vis. - Proximité des écoles, commerces et transports. N'attendez plus pour découvrir cette maison idéale pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816660)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 1000.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

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