Maison Poitiers (86000)

Maison 7 pièces – 128 m² – Jardin – Poitiers

Située à Poitiers, à deux pas du collège Jules Verne, cette maison d'habitation d'environ 128 m² offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un jardin de plus de 100 m², idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, dont une suite parentale, d'un cellier ainsi que d'un garage avec plancher de stockage. À l'étage, la maison dispose d'un palier aménageable, d'une chambre supplémentaire et d'un dressing, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes (bureau, espace loisirs, chambre supplémentaire). Jardin de plus de 100 m² et terrasse à rénover. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et battants, tout-à-l'égout, fibre, chaudière gaz de ville. Beau potentiel – à visiter. Cette annonce référence 317356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1969
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est

Diagnostics énergétiques