Propriété de charme 149 m2 habitables

A VENDRE, DEMEURE HISTORIQUE AU CHARME UNIQUE Venez découvrir cette belle maison familiale de 148,63 m2, utilisée comme résidence secondaire. Construite en 1838, elle fut notamment la résidence secondaire d'un évèque qui y fit aménager une chapelle et une bibliothèque. La maison réparties sur 4 niveaux se compose d'une entrée desservant un sous-sol composé de deux grandes caves et une remise. Le premier niveau offre une belle pièce de vie de 28m2 très lumineuse donnant directement sur le jardin, une petite cuisine à réaménager, un WC avec lave-mains ainsi qu'une grande chambre de 26 m2. Le deuxième niveau se compose de trois chambres et d'une petite salle de bains. Enfin, le troisième niveau dispose d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, permettant notamment de créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Un jardin arboré, un bassin et un petit ruisseau invitent à profiter pleinement des journées d'été. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation et permettra à son futur propriétaire de partir d'une véritable feuille blanche pour créer un lieu à son image. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage, la création d'un assainissement individuel, le remplacement des fenêtres ainsi que des travaux d'isolation. Pour plus d'informations et une visite contacter votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O6 73 31 44 58. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 148.63 m²
• Construit en 1838
• Terrain de 860.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking